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临空都市区将成重庆新中心

  • 发布时间:2014-10-15 01:29:20  来源:重庆晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  长江经济带、以渝新欧为依托的陆上丝绸之路经济带、以正在建设的郑渝昆铁路为依托的向南开放大通道……一系列国家战略目标,将处于“两带一路”地理交集点的重庆推向前所未有的发展新高度。肩负一系列国家战略使命的重庆将如何把握机遇,实现国家战略的有效落地?

  经过多方调研,顺应全球速度经济时代航空大都市发展趋势,今年7月,重庆提出了在渝北建设临空都市区的决定:将以机场为中心的方圆1000多平方公里区域,打造成教育、商务、公园、高端人居等多类优势资源汇聚的临空都市区。到2020年,临空都市区全面建成时,地区生产总值达到2500亿元,临空产业增加值占GDP比重达到一半以上,城乡居民收入位居全市前列。根据规划,作为承接国家战略的重要板块,临空都市区将成为继解放碑之后的重庆又一核心。

  综合交通网络框架初步成形

  江北国际机场在西部地区率先实现双跑道运行,四期扩建全面启动。

  西部地区最大的客货编组站龙头寺火车站坐落渝北,渝怀、渝利、渝涪二线、渝万城际等铁路贯穿。

  “二环八射”高速路网中,有二环五射在此汇集,机场专用线已启动建设,规划建设的还有三环等。

  除了机场、铁路等重要交通载体外,几条交通要道及轨道线,将直接催化临空都市区的都市功能进一步强化,从原来的产业区向都市区转型。

  同茂大道、秋成大道和春华大道几条重要的交通要道,保税专用道、机场南联络道等城市干道基本建成,将打通临空都市区通往主城其他区域的屏障。

  轨道线的布局上,也将形成“三横四纵”、7条轻轨线布控的格局。“三横”即轨道10号线:西至重庆国际博览中心(沿同茂大道而建),东至重庆江北国际机场;轨道14号线:西至水土,东至空港保税港、龙盛;轨道15号线:西至悦来生态城,东至渝邻高速。“四纵”即轨道6号线:北至水土,复兴,南至礼嘉,观音桥;轨道5号线延伸段:北至水土,南至鸳鸯(沿秋成大道而建);轨道9号线:北至绕城高速,南至回兴;轨道3号线:北至机场,南至巴南。

  产业集聚商业发展初具规模

  充分发挥独特临空区位优势,全力推进重庆航空物流基地建设,引进了包括电子信息、医疗器械等临空指向性强的先进制造业,建成了主要服务于高端人群的奢侈品商业街,以电子信息、航空运输、现代物流、高端商贸、餐饮购物等为主导的临空产业体系构建已坚实起步,产业集聚初具规模。

  以中央公园为核心,形成“左商务、右消费”的商业布局,即中央公园西部以写字楼、公寓等商务办公为主的商业呈现,该区域体量约为70余万平方米;中央公园东部则以购物中心、金融服务、酒店、高端休闲娱乐等,该区域商业体量约为90余万平方米。外加上目前已相对成熟的兰馨大道一片的各类商业,空港新城商业总体量将超过200万平方米。相较于120万平方米的观音桥商圈,中央公园商圈的商业体量更大。

  绿地最多配套齐全的宜居区

  作为临空都市区的重要板块,中央公园一片已吸引到一大批政务、企事业机关单位进驻。目前,重庆渝北国土局、地质勘察院、重庆文化艺术中心、重庆档案馆、重庆日报报业集团、重庆市委党校、重庆渝北行政中心都已确定落户中央公园片区,部分机构已经启动搬迁工作。该区域还规划有八中、巴蜀小学等重庆市重点学校入驻外,还将入驻重庆渝北三甲医院等重要医疗配套。已形成教育、医疗、体育、文化等设施合理布局的高端居住区。

  未来2年,空港新城将启动鹿山生态休闲公园及双桥溪生态带建设,新增城市绿地5000亩以上,该区域将以全球第三大的中央公园新城市地标为亮点,成为全市绿地面积最多、生态景观最丰富的生态宜居城区。

  融创嘉德领馆

  项目介绍:萃取英伦新古典建筑精髓,以别墅级入户花园、星级酒店式入户大堂,尽显皇家建筑的尊崇。超大英伦皇家中庭园景,双庭双院,至阔致享。社区内:人车分流,KNOE电梯直达车库;规划修建标准羽毛球场、篮球场、2000平方米大型超市、2000平方米幼儿园,以一站式社区服务体系,让运动、教育、高档繁华商业一步到位。以及融创别墅级物业管理,成为城市中罕见别墅级品质公园高层典范。

  优惠信息:按揭9.8折,全款9.6折,办VIP卡交1.5万享5万元优惠

  泽科左岸长郡

  项目介绍:地处空港商圈中心,紧邻中央公园、沐仙湿地公园、观音公园,环境优美,交通便捷,多重利好齐聚,其发展前景不可估量。同时,泽科自持的10万平方米主题购物中心,超大规模的城市级配套,6万平方米新城广场、渝北区体育中心,大型超市,医院、银行、学校、特色餐饮休闲街区应有尽有。

  优惠信息:总价200万元起,首付首期30万元,最高赠送面积600平方米

  公园大道

  项目介绍:与亚洲最大、世界第三的城市公园重庆中央公园仅隔一条马路,由香港置地与招商地产共同打造,约630亩规划矩阵,约110万平方米总建筑面积体量。项目为全业态覆盖的智能公园城市范本,规划有40万平方米商业体量,提供完整的商业体系配套。住宅规划约70万平方米,以低密度物业为主,含轻奢洋房,全功能别墅,景观高层等产品。一期规划的洋房住区位于整个项目的中区位置,景观视野十分开阔。在1公里范围内,直达巴蜀小学、重庆八中,享城市最优级教育配套,有三甲医院作为医疗配套。

  优惠信息:价格待定,VIP卡火热办理中。

  天晋

  项目介绍:位于重庆两江新区空港新城中心位置,同茂大道与兰馨大道交界处,在连接渝北悦来会展中心与两路机场之间,拥有麓山森林公园及中央公园资源配套,未来将形成配套设施完善的城市综合体。项目定位为高档住宅小区,以及部分商业并辅以其他配套功能。由高层住宅,小区配套幼儿园及部分商业裙房组成。

  优惠信息:秋交会期间,认购大户型(95平方米及以上)的客户签约即送物业费补贴2000元,认购71平方米户型和公寓的客户签约即送物业费补贴1000元,凡认购签约即送车位(一年使用权)。同时推出20套特价房。

  圣名世贸城

  项目介绍:位于重庆市渝北区回兴服装城大道,两江新区核心,总建筑面积150万平方米。由两江国际控股股份有限公司倾力打造,是全国首创购物中心化的专业市场,该项目集厂家直营、专业市场为主导,物流集散、展示推广、休闲娱乐、特色旅游等多功能于一体的城市临空商业集群。项目规划有全业态专业市场、国际名品馆、韩国城、大型室内外主题游乐城等,业态丰富。

  优惠信息:铂金VIP卡火爆办理中。

  中航·我的大街

  项目介绍:30万人必逛的渝北首席美食街;西区门户,交通枢纽,多维立体交通,轻轨3、6、9、10号线,619、877等多条公交线路畅通主城各区。性价比高:30-374平方米临街旺铺,5.1米挑高,任你选择。买一层享两层,低投入,高产出。4项目周边———回兴片区常住人群30万。

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  重庆晚报记者 陈宋波

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