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公积金住房贷款证券化破冰 首单发行总规模69.63亿

  • 发布时间:2015-12-22 13:13:11  来源:解放日报  作者:陆绮雯  责任编辑:刘波

  近日,全国银行间市场首单公积金个人住房贷款资产证券化项目在沪落地。项目由上海市公积金管理中心发起,浦发银行担任独家主承销商、簿记管理人和资金保管行,发行总规模69.63亿元。

  项目包含“沪公积金2015年第一期个人住房贷款资产支持证券”1号和2号两只产品,分别涉及4745笔和21609笔贷款,单笔贷款平均本金余额分别为43.91万元和23.61万元。该项目开创公积金个人住房贷款作为基础资产开展证券化业务的标准化操作模式,实现公积金个人住房贷款资产的完全出表,并在不设置赎回条款的情况下实现较好的资产支持证券信用增级,优先档证券评级为AAA,在拓宽公积金中心融资渠道的同时,较好地实现低成本市场化融资。

  项目受到银行间市场机构投资人热捧,全场超额认购1.94倍。项目募集资金将全部用于住房公积金个人住房贷款的再投放,进一步释放公积金制度红利。

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