给老旧楼房披上环保新衣
- 发布时间：2016-04-27 08:31:59 来源：中国质量报 责任编辑：罗伯特
□ 杨保川
自2013年承建北京市老旧小区改造（以下简称旧改）工程以来，因为多次争创国优鲁班奖而闻名的北京城建二公司，不断调整市场营销思路，抓大不放小，开展多元营销，连续3年发力中标，打出了一个个漂亮仗。3年间，该公司中标“旧改”工程总金额高达95304万元，施工足迹遍布海淀区的42个街道社区，施工总面积达926366平方米，使188栋老旧楼房“返老还童”，节能环保，旧貌换新颜。
在拓展老旧小区改造这一新的工程项目时，北京城建二公司积极整合资源，提前准备，提前跟踪，提前介入，有目标有针对性的进行市场营销。面对投标时间短、工作量大等特点，该公司营销中心联合项目技术骨干50余人加班加点，攻坚克难，顺利承接了海淀区老旧小区改造工程第一批5标段、7个社区、47栋老旧楼的改造工程，面积达26万平方米，工程造价两亿元。
2014年，北京城建二公司在干好手头“旧改”工程的同时，与项目联动，继续深入细致的跟踪后续活源，进一步加大市场营销力度。得益于“旧改”一期上乘的工程质量和文明安全的管理，又相继取得了海淀区16个社区、69栋旧楼的改造工程任务，中标金额达到3亿多元。
2015年，北京城建二公司乘势而上，在老旧小区改造工程投标中又接连发力，连中3标，总面积近45万平方米，涉及74栋老旧楼房改造。
在老旧小区改造工程中，北京城建二公司大力弘扬创国优鲁班奖精神，以为百姓建出节能房、满意房为宗旨，以科技提升施工质量。在施工中，该公司根据“旧改”的特点和新规范，一边学习摸索，一边总结经验，集思广益编制出了“老旧小区改造工程施工指南”一书，使改造后的老旧小区楼房质量、标准逐年提高和完善，且绿色节能效果更加明显。
众所周知，老旧小区改造是一项惠民工程，且在施工中由于房屋和管道老旧、住户多、人际关系协调复杂，民扰、扰民问题突出，是整体施工难度大、安全风险系数高的工程。北京城建二公司从2013年开始承建第一批工程至今，施工任务从少到多，居民态度从不理解到赞不绝口，都得益于该公司对施工质量的精益求精，对施工管理的以人为本，对老旧小区居民的贴心服务。
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