购房过程中,产权证到手时间长是不太让人满意的流程之一。现在,新建商品房“交房即交证”试点,正在多地铺开。12月16日,在杭州上城区某楼盘买房的娄先生,和爱人一起从开发商手中接过钥匙,随即就在交房现场领取了《不动产权证书》大红本。除了杭州,长沙、昆明也已经将“交房即交证”落到实处。
在许多城市,新建商品房交房一年半到两年,业主才能拿到不动产权证。由于交房、拿证时间不同步,给业主落户、子女上学等带来不便。由于没有拿到不动产权证,业主如想出售房屋,也无法实施。
更有甚者,不在少数楼盘的业主,即便是交房一年半到两年之后,依然无法顺利拿到不动产权证。一些楼盘的业主,甚至长达数年都无法拿到不动产权证,令这些业主饱受困扰。不动产权证拿证难、拿证晚,已经成为影响业主权益保障与社会和谐稳定的因素之一。
在房价普遍高企情形下,绝大多数业主都是辛辛苦苦才购买了房屋。而不动产权证作为不动产的权属证明,唯有将其真正拿到手,业主们才能落地心安。同时,也才能避免在落户、子女上学、买卖房屋等方面遭遇不便。而像杭州、长沙、昆明等地这样试点新建商品房“交房即交证”,则能让购房的业主们早日心安,令其免于在落户、子女上学、买卖房屋等方面遭遇困扰,无疑是有利于增进业主幸福的一大民生实事。
据杭州市规划和自然资源局相关负责人介绍,实行新建商品房“交房即交证”,相关手续和资料的准备、不动产登记的审核并没有“省略”,而是被前置了。这表明普遍实行“交房即交证”,并不存在技术上的难关,只要各地相关部门将相关程序前置就可以。人们期待各地相关部门都能像杭州、长沙、昆明等地一样,从最大程度便利民众出发,将办理不动产权证相关手续和资料的准备、不动产登记的审核等程序前置,想群众之所想、急群众之所急,早日推行新建商品房“交房即交证”,让全国各地民众都能享受到实行该种政策带来的便利,在更大程度上保障业主们的权益,并促进社会和谐与稳定。
(责任编辑:罗伯特)