广汇物流房地产占比提升 资产负债率走高

　　3月11日，广汇物流发布2019年年报。2019年全年，广汇物流实现营业收入28.7亿元，同比增长37.9%，2018年同期为20.8亿元；实现归母净利润8.2亿元，同比增长49.9亿元，2018年同期为5.5亿元；实现扣非后归母净利润8.5亿元，同比增长45.7%。

    房地产业务占比提高 存货上升

　　报告期内，广汇物流的房地产业务占比继续提高。

　　2019年度，广汇物流的房地产业务继续上升。商品房销售实现营业收入23.24亿元，同比增长了64.44%，由2018年的14.13亿元，增长至23.24亿元，占总营收的81.31%。

　　同时广汇物流的存货也有大幅上升，2019年度存货的账面价值为56.42亿元，占总资产的比重由25.25%上升到35.09%。存货周转天数由1082天上升至1384日天。

　　资产负债率走高

　　2019年度广汇物流的资产负债率由2018年的50.69%上升至57.94%，增长了7.25个百分点。

　　主要原因是预收账款增加较多，预收账款由2018年的23.81亿元增长至36.87亿元。

　　同时流动比率和速动比率较上年均有所下降，分别为1.51和0.6。