政府工作报告推进智能制造 美好置业房屋智造迎来发展新契机

　　作为全年政策风向标的政府工作报告于近日出炉。对于产业界来说，报告中着重提到的“推进智能制造”将成为重要战略方针。

　　这就意味着，在中国经济战略转型的情况下，智能制造已经成为各行各业的发展趋势。对于房地产行业而言，发展装配式建筑逐渐已经成为业界共识，并且成为政府与企业合力促进发展的新兴产业，未来市场规模有望超过万亿。

　　早在2013年，美好置业(000667.sz)已经开始布局装配式建筑业务，并成为国内起步最早的企业之一。经过多年的发展，美好置业装配式建筑业务已经跑出了一条“美好特色”的“房屋智造”新赛道，在国家推进智能制造的背景下，业绩增长空间非常广阔。

　　房屋智造加速发展

　　近年来，“智造”二字一直占据着全国两会的“热词榜”，并且依然是今年两会代表们热议的话题，也被写入到今年的政府工作报告中。

　　对于地产业如何实现智能制造？业界已经将目光聚焦在装配式建筑。由于装配式建筑具有节能环保、快捷耐久、能耗低、抗震性强等优势，国家也在高度重视装配式建筑的发展。

　　根据此前住建部发布的《“十三五”装配式建筑行动方案》，要求到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上。

　　在行业前景光明、政策鼓励的大背景下，全国已有30多个省市出台了针对装配式建筑及建筑产业化发展的指导意见和相关配套措施，不少地方更是对建筑产业化的发展提出了明确要求，已经成为我国房屋智造的“新风向”。

　　为了推进房屋智造的进一步发展，美好置业董事长刘道明认为，希望政府加大对地产及建筑行业产业升级与创新的支持力度。建议现阶段加大装配式建筑政策的落地，鼓励支持更多的示范项目，无疑是“功在当代，利在千秋”。

　　打造装配式建筑“美好模式”

　　美好置业作为国内领先的装配式建筑企业，经过多年的发展，美好装配已经形成了独特的装配整体式叠合剪力墙技术体系、世界一流的自动化生产基地、SEPC服务模式三大特点。

　　装配整体式叠合剪力墙技术体系具有预制构件自重较轻，便于生产、运输、施工；结构竖向接缝和水平接缝均通过设置于叠合剪力墙空腔内的连接钢筋以及后浇混凝土进行连接，容错能力强，施工便捷，施工质量有保证等特点。

　　不仅如此，美好装配还建立了世界一流的自动化生产基地，通过引进欧洲先进的艾巴维、沃乐特生产线，实现世界单厂产能最大、技术先进、智能化程度高；同时生产线配备智能中央控制系统，实现全自动化生产，生产线人工减少50%，生产效率是国产设备的5倍。

　　此外，美好置业通过首创的SEPC服务模式，为房地产项目投资开发商提供全程代理服务；涵盖项目全生命周期，从规划设计、构件生产、物流配送、现场装配、装饰装修、室外工程到向业主交钥匙为一体的红线内工程总承包。

　　如今，美好置业已在全国13个城市布局装配式生产基地，其装配式建筑业务已申请专利及工法100余项，在11个省市(其中7省市已完成)作为主编单位之一推进编制装配整体式叠合剪力墙结构技术规程。

　　随着今年两会召开，政策基调已然明朗，基建相关的政策在持续宽松，装配式建筑作为房屋智造的重点转型方向，有望迎来持续发展的新契机，深耕装配式建筑业务的美好置业或将迎来估值与业绩提升的“戴维斯双击”。