创始人减持绿城股份 宋卫平家族加速离场

　　作为绿城中国（03900.HK）的创始人，宋卫平曾经是这家浙系房企的招牌，但随着宋卫平家族成员以及公司创业元老的离场，绿城身上的宋氏痕迹已经变得越来越少。

　　资料显示，4月25日到30日，宋卫平在6日内共减持222.05万股绿城股份，其中4月25日减持100万股，4月26日减持55.75万股，4月29日减持42.6万股，4月30日减持23.7万股。

　　按照这几日平均7.1-7.2港元/股左右的均价，宋卫平系这四次减持共套现约1560万港元，经过减持，宋卫平系目前手中所持有绿城股份从10.75%降至10.69%。

　　据悉，该等减持还将持续，初步确定宋卫平系的持股比例会下降至10%以内。

　　遵循内部约定减持

　　对于宋卫平家族此次减持行为，第一财经联系绿城内部人士，其表示，在中交入驻绿城后，曾有内部约定，要求宋卫平持股不能超过10%，一方面，这有利于蓝城的业务开展，另一方面，也是在不断弱化宋卫平在绿城内部的影响力。

　　据介绍，之所以约定宋卫平的持股比例低于10%，在于规避蓝绿双城之间的同业竞争。2016年中交入驻绿城之后，蓝城从绿城完全剥离出来，将原代建业务完全归入绿城，宋卫平对于蓝城的定位在小镇建设，同时以70%比例绝对控股。

　　今年3月，绿城现任执行总裁张亚东召开小范围媒体沟通会，表示绿城中国今年的投资重点是“小镇”。“小镇相对投入较少，却为绿城中国贡献了1/3的利润。”张亚东计划今年将拨出50亿元，在全国各地拿20个小镇项目。与此同时，蓝城在开展小镇业务的同时，也难以避免住宅开发业务。因此在小镇与住开这两条线上，蓝绿双城的同业竞争必然存在。

　　香港联交所上市规则对于同业竞争有明确界定，其中一条为“控股股东或董事作为该公司的董事（独立或非执行董事除外）或10%主要股东”，按照宋卫平目前持股比例，仍然处于联交所规定的同业竞争范围之内，必然受到监管部门监控，不利于蓝城业务的后续开展。

　　创始人出清股份

　　宋卫平长期以来是绿城产品的代名词，不少客户其说追随绿城的品牌，不如说追随宋卫平的个人品牌。随着宋卫平的淡出，以及家族成员和创业元老逐步淡化在绿城的持股比例，市场上对于绿城品牌和品质延续性的担忧油然而生。但是，减持已经无法避免。

　　除了因为同业竞争的因素之外，绿城创始人正借机加速出清绿城股份。2018年初，绿城前行政总裁寿伯年清空所持8.06%的绿城全部股份。彼时，创始人团队宋卫平手持10.45%股份，寿伯年手持8.06%股份，总计18.51%。宋卫平将10.45%股权中的4.62%捐给了香港丹桂基金，余下部分全部属于宋卫平太太夏一波，也就是说，在融绿大战结束、中交入驻绿城之时，宋卫平本人手中已无绿城股份。此次减持系宋卫平太太夏一波行为。

　　从寿伯年的退出开始，宋卫平系减持绿城股份已经成为常态。中交入驻绿城后，宋卫平系迎来了对绿城的最大一笔减持，2015年3月，在完成与中交的交割之后，宋卫平及寿伯年共拥有18.51%的股权比例，彼时中交占股24.29%，取代宋卫平系成为绿城第一大股东。

　　在宋卫平失去了对绿城的绝对控制权后，其开始了不断“小量多次”的减持之路，从2016年至今，其通过名下控股公司Delta House Limited多次减持绿城的股份，截止2018年12月31日，Delta House Limited持股5.81%，根据启信宝，Delta House Limited100%持股上海紫桂投资管理有限公司，而宋卫平是上海紫桂的法人。截止2018年12月31日，中交仍然是绿城最大股东，持股28.81%；九龙仓是第二大股东，持股24.93%；宋卫平及其配偶夏一波位列第三，持股10.8%。

　　4月末的减持迎来股价下跌，一度从7.1港元降至5月3日的6.4港元，跌幅为10.9%，此后，伴随地产股整体跳水及宋卫平减持利空消息影响，绿城股价持续走低，截止5月8日股价为6.25港元。

　　从寿伯年的离场，到夏一波的减持，宋卫平家族正在加速离场。有业内人士分析称：“预计在未来两年将会与寿伯年一样，全部出清绿城股份。”

　　对此，宋卫平自己也曾有过交待。“不要人家去宋卫平化，我自己去宋卫平化就好了。”这是宋卫平在一次发布会上，针对“去宋卫平化”这一言论的自嘲。在不断减持背后，绿城将更为纯粹的接受中交意志，而失去了宋卫平这一招牌之后，中交系管理层将如何重新定位和打造绿城品牌，是这家公司最大的未知数。