今年首个“限购令”由开发商开出
- 发布时间：2016-05-06 00:31:17 来源：金陵晚报 责任编辑：罗伯特
□金陵晚报记者 冯浩
犹记5年前，南京一纸“限购令”给火热的楼市泼了一盆冷水，“限购令”被认为是最严厉的调控政策。但是昨天南京一家开发商主动为自家楼盘开出了一张“限购令”，该楼盘相关负责人表示，这次限购限号的初衷，是为了确保选房成功率，避免出现以前“一人多号，多人抢房”的局面。到了开盘的时候，可以控制场面，且排到号的客户选房成功率也会大大提高。不少业内人士表示，既然楼市已经火热到这种程度，真的限购令还会远吗？
50万一个认筹号，限300个
据了解，此次发出“限购令”的楼盘是位于河西中部的金隅紫京府，昨天上午正式开始验资排号认筹，50万一个号。为保证买房人选房成功率最大化，该楼盘限号300张VIP卡，发出“限购令”，即限定每户只能购买一套。
记者了解到，金隅紫京府本次加推二期首批房源，其中7号楼为11层小高层，户型为143平方米，均价或将达到47000元/平方米。另外还有11号楼，为33层高层产品，预计均价为42000-45000元/平方米。
由于有部分购房者害怕拿不到号，不少人早早就来到售楼处排队。因此该楼盘相关负责人表示，“限购令”的出发点，是不希望刻意制造出抢房的局面，所以只放300张VIP卡，同时限定每户购买一套。
优惠近乎绝迹，按表价售房
近期由于南京楼市火爆，很多楼盘都出现了一房难求的局面，买房人买房不光要有钱，还要有关系，才有可能买到一套房。本报记者最近采访了南京多家售楼处，发现售楼处的优惠近乎绝迹，几乎家家都是表价售房，没有任何优惠。
在记者调查的30-40家热销楼盘中，了解到尚有优惠的楼盘仅有恒大，其位于城北的翡翠华庭一期10套200平方米全地暖精装房源，购房送15万家私券； 位于软件大道的恒大华府项目10号楼200平方米地暖精装房源加推，折后均价28000元/平方米，购房也送15万元家私券。
此外，河西宏图上水云锦开盘交诚意金优惠1万元，该楼盘5月底推200多套房源； 复地宴南都优惠总房款的0.5%； 富力尚悦居2万元抵3万元……还有部分楼盘的销售人员告诉记者，目前对外都没有优惠，但如果诚心想买的话，可以到售楼处谈。对于这样的情况，记者私下了解到，案场销售人员的手中权限可能还有1%左右的优惠权限。
对此，不少业内人士表示，南京楼市如此火爆，假的限购令来了，真的还会远吗？
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