二手房周成交量涨价跌
- 发布时间：2016-04-15 08:33:37 来源：滨海时报 责任编辑：罗伯特
根据天津房管局网站显示数据统计，上周(2016年4月4日-4月10日)交易日为4天，二手私产住宅共成交4003套，与前一周(2016年3月28日-4月3日)交易日为5天，交易天数少一天，成交量相比(以下简称环比)前一周上涨6.8%；成交面积35.7万平方米，日均成交8.9万平方米，环比上涨7.1%；成交均价11654元/平方米，环比下降1.9%。
各区域来看，滨海新区上周二手私产住宅成交705套，日均成交176套，环比上涨0.9%，成交面积6.4万平方米，日均成交1.6万平方米，环比下降1.3%，成交均价8490元/平方米，环比下降2.7%。
上周市六区域二手私产住宅成交量1899套，日均成交475套，环比上涨12.8%，占全市成交总量的47.4%，环比上涨2.5%，成交面积15.7万平方米，日均成交3.9万平方米，环比上涨14.9%，成交均价16058元/平方米，环比下降3.4%。
上周环城四区二手私产住宅成交799套，日均成交200套，环比上涨3.5%；成交面积7.5万平方米，日均成交1.9万平方米，环比上涨3.7%，成交均价9845元/平方米，环比下降6.9%。
上周远郊区县二手私产住宅成交600套，日均成交150套，环比上涨0.9%，成交面积6.1万平方米，日均成交1.5万平方米，环比上涨2.7%，成交均价为5931元/平方米，环比下降2.5%。
“从市场情况来看，房交会结束后二手房市场逐步趋于稳定，略有降温，受3月市场影响，目前新增房源的房主依旧看好预期市场，报价高于市场价格，但经过前期的需求释放，及多轮加价，面对房主的非理性报价，购房者并不认可房主的加价行为，多持观望态度，买卖博弈开始，而非理性报价的房源或也面临有价无市的情况。”房天下大区总监杨猛认为，目前的价格稳定，有需要的购房者可以根据自己的需求选择适宜的房子，从房管局官方数据来看，虽然目前成交量高于3月日均，但与市场情况相比具有一定的滞后性，大多是3月成交量的在途办理。预计4月二手房市场与3月下旬成交情况大体相同，量价稳定，不会出现大的涨跌变动。综合
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