深圳市地铁集团有限公司的城市轨道交通3号线横岗车辆段工程用地位于龙岗区横岗街道六约地区，对应深规许HQ-2009-0004号建设用地规划许可证，该用地在[六约南地区]法定图则中涉及图则10-04、05、06和08地块和少部分道路用地，其中10-04、06和08地块规划性质为轨道交通用地+生产防护绿地；10-05地块规划性质为轨道交通用地+二类居住用地+商业性办公用地+小学用地。现深圳市地铁集团有限公司申请对原指标进行调整。

　　一、原深规许HQ-2009-0004号建设用地规划许可证、指标为：

　　用地面积183428.10平方米，容积率1.02，建筑面积187940平方米（其中厂方库房及其附属用房建筑面积102190平方米、运营管理综合楼17780平方米、车辆段轨行区67970平方米。）建筑高度或层数：二层、局部6层、11层；其他要求：1、车辆段位于深惠路南侧，长1051米，宽486米，退红线不小于6米。其中，车辆段试车线隧道位于车辆段西侧，长175米，外径6.1米；车辆段框架涵下穿车辆段场坪，位于中西部，全长213.39米，净空为7.0米×4.5米。2、车辆双层段建设提供上盖物业开发的二层和三层平台，并在结构荷载设计中预留综合上盖物业的条件，要考虑承载上盖物业55米限高建筑要求。3、运营管理综合楼宜独立进出及管理，尽可能考虑设地下停车位，节约用地。4、充分利用周边规划及现有道路，预留车辆段南侧出入口通道，同时车辆段道路系统应为上盖物业开发统一预留设置道路及出入口。6、车辆段楼板上应预设上盖物业的综合管沟，并建设为上盖物业落地的综合管井，管井设置应便于维修。

　　二、变更后具体指标为：

　　用地面积183428.10平方米，容积率1.09，建筑面积200501.8平方米（其中已建厂方库房及其附属用房建筑面积102190平方米、已建运营管理综合楼17780平方米、已建车辆段轨行区67970平方米，新建运用库11620.6平方米，生产辅助用房941.2平方米。）建筑高度或层数：低层、多层、高层；其他要求：1、已建建筑按现状确定；2、新建运用库退用地红线各向≥6米，生产辅助用房西向≥2米，其余各向≥6米；3、扩建运用库与既有运用库层高保持一致，并在北侧区域设置大件库和空调库。

　　三、其余指标与原建设用地规划许可证保持不变。

　　因上述项目涉及建设用地规划许可证变更，根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，现予以公示。公示期自2016年4月13日至2016年4月19日。公示期间，如对本项目有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局联系。公示期间无异议或异议不成立的，将按规定核发项目建设用地规划许可证。

　　本公示自发布之日起，也将在网站同时进行展示，市民可到网站进行浏览查询。

　　网址深圳市规划和国土资源委员会（http://www.szpl.gov.cn）

　　特此公示。

　　联系人：梁工 联系电话：28905390 传真：28900430

　　深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局

　　2016年4月13日