外地投资客买走2/3中山房
- 发布时间：2016-04-08 06:32:10 来源：广州日报 责任编辑：罗伯特
一手楼库存预计三四个月即可消化完毕
广州日报讯 （记者李凤荷）4月5日，中山中原地产举行“珠三角轨道交通房产趋势交流峰会”，广深珠三地楼市人士以及中山当地的开发商济济一堂，把脉中山楼市现在与未来。
据中山中原地产董事总经理邵鹏透露，中山楼市去年开始起飞，广、深、珠等外区投资者买走当地2/3的房子，目前中山一手楼市库存预计三四个月即可消化完毕，楼价飙升凌厉。据介绍，珠海人因地缘关系爱到坦洲置业，当地楼价从8000元/m2涨到1.3万元/m2；深圳客因深中通道而重点在火炬开发区置业，当地楼盘9成买家来自深圳；广州人则多在靠近广州的中山西北片区置业。
与会人士认为，深圳调控加码，资本溢出将为中山楼市带来更多购买力，不过由于中山楼价短时间大涨，价值洼地效应减弱，且二手房在楼市占比仅在30%左右，房屋换手活跃度不高，投资者需理性对待。
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