温哥华楼市火爆 海外买家需求是主要因素
- 发布时间：2016-04-06 07:32:00 来源：新华社 责任编辑：罗伯特
加拿大温哥华楼市呈现火爆态势。即便豪宅的销售周期也在缩短，并可为卖家赚取高额溢价。
加拿大《环球邮报》4日报道，大温哥华地区今年3月共计换手5173套住宅，同比增加27.4%，比过去10年间同期均值增加56%。
在大温哥华地区所处的弗雷泽河谷，即使萨里这样的郊区上月也创下3006套住宅的销售纪录，刷新1991年3月2720套的高位。
一套温哥华豪宅标价3110万加元(约合2373万美元)，“挂牌”20天后售出，比2015年7月1日的市价高出551万加元(420万美元)。
温哥华另一套豪宅3月售出价为2700万加元(2061万美元)，比估价高卖634万加元(484万美元)，销售周期58天。
以往，温哥华单套豪宅的销售周期为至少4个月。
据《环球邮报》数据，温哥华独门独户住宅的基准价格上月创出每套134万加元(102万美元)的新高，比去年年初增加27.4%。
大温哥华区地产委员会会长丹·莫里森说，多个因素助推温哥华楼市火爆，例如人口增加、房屋供给有限和经济复苏，“待售房屋销售如此之快，以致库存来不及新建”。
西蒙·弗雷泽大学公共政策学院助教乔希·戈登说:“中国买家对温哥华西部的独栋住宅价格带来上涨压力，在温哥华楼市形成连锁反应。海外买家需求是主要因素，低利率则催生泡沫。”(卜晓明)(新华社专特稿)
