保利广州

　　首届1/3房展会开幕

　　今年伊始，广佛交界前景看涨热度攀升，在广州客的帮衬下，成交量一直处于高位，增值潜力十分巨大，引发多方关注。据了解，广佛交界楼市开启“阳春”模式，热点区域楼价普遍上涨。

　　事实上，由于佛山不限购，为广州客到佛山买楼扫清障碍；作为二线城市的佛山还可以享受国家不断出台的楼市新政，例如首套房首付比例最低至20%、调整房地产交易环节契税和营业税优惠政策；佛山近日又公布新户籍方案——外地人购房即可入户，使得到佛山置业入学等问题迎刃而解等，这些利好对于广州客来说都是极具诱惑力的。因此，广州客在佛山置业区域也不断扩大，从以前的黄岐、金沙洲延伸到桂城千灯湖、平洲、三山板块乃至禅城核心区。

　　花更低的购房成本，就能享受等同中心城市的环境。据了解，在佛山楼市中广州客扮演的角色戏份越来越重。去年的成交数据显示，佛山住宅成交蝉联广东省销冠，广佛交界楼市表现突出；去年的广佛交界区域住宅成交金额达563亿元，保守估计广州客就贡献了300多亿元；去年的广佛单盘销冠是广佛交界处的保利西雅图，该楼盘年度销售业绩为45个亿，客户群体中有90%以上买家为广州客，曾一度出现一个月内开盘4次均当即清盘的记录，广佛区域楼盘火爆程度可想而知。

　　3月25日-27日，保利将在广州塔“小蛮腰”西广场举行保利广州首届1/3房展会。此次展会是保利地产独家打造的专业大型购房展会。保利地产聚集广州西、广州南、广州北、旅游区域14个项目钜惠羊城，是一次区域广、项目多，产品线全、优惠力度大的大型展会。本次参展的既有海滨度假驿站，也有依山傍水别墅产品；有4.5米层高的投资型公寓，也有日进斗金的商业旺铺、写字楼；也有满足刚需/改善型客户的各类住宅产品，产品线全覆盖以满足所有广州购房者的所有需求。

　　南方日报记者 李乾韬

　　景业荔都千人到访

　　成交猛增

　　3月初，随着多项政策利好接连落地，市场普遍预期看好楼市，广州多个在售楼盘已表态涨价。

　　从化作为广州楼市难得的价格洼地地带，撤市设区助推了交通教育、医疗、体育、文化设施升级。从化整体房价约为越秀的1/6、天河的1/5、白云的1/4，与中心区对比价格洼地优势明显，因此吸引刚需置业者的目光。从化目前还未被纳入楼市限购之列，存在巨大的升值潜力，除了投资置业买家看中其升值空间之外，也有部分希望以低总价入手度假、养老地产的人群北上广州后花园抄底抢购。

　　3月第二个周末，数十台大巴满载广州客陆续到访，客户组团看房抢购，售楼部现场气氛热烈。成交客户在销控区排队下定，有豪客带现金当场认购，夜幕降临时售楼部仍灯火通明，销售人员连夜谈客，有客户连夜折返认购。据开发商不完全统计，景业荔都项目周末两天到访客户过千组，据其负责人透露，项目两天成交堪比当地某些单盘的月均销量。

　　景业荔都位于从化宣星运动谷生态版图的核心位置——从化云台山南、流溪河上游、700年宣星古村旁。景业荔都自带360°原山风景，单价6字头起不限购，赠送品质精装修。据悉，景业荔都最新推出“爱家分期”，首付可低至1.5成，为二套和刚需置业客户降低了入手门槛。此外，景业荔都“买房送田”限量优惠活动启动，客户认购可获得社区CSA农场一块“亲子田”或“荔枝树”的使用权，先买先得，“有屋有田”的家门口生态田园梦可在这里一步实现。南方日报记者 李广军

　　时代长岛精装洋房热销

　　3月18日，位于南沙区进港大道的时代长岛项目现场人头攒动。经过半个月的蓄筹时间，该项目今日推出全新4栋约120套单位供客户挑选。截至发稿前，现场实际成交已经超过100套，部分客户由于没有挑到心水的单位，还留在现场向销售人员咨询。

　　时代长岛项目是时代地产继时代南湾、时代云图之后在南沙的第三个标杆项目，产品为89-126平方米精装2-3房，成交均价约9500元/平方米，是南沙目前所有品牌开发商中性价比最高的楼盘。项目位于南沙自贸区中轴线进港大道核心位置，紧邻黄山鲁森林公园，远眺高尔夫球会，项目自身配套1公里风情商业街，无缝衔接华汇商圈，周边楼盘密集，配套齐全，居住氛围好。交通通达性好，驾车5分钟即可到达南沙万达广场，45分钟可到达珠江新城。

　　据悉，时代长岛本次与南沙古格集团独家合作，强强联合，整合双方线上线下资源，通过信息覆盖全面输出项目销售信息，以更为精准的导客方式提升案到访量及成交量，3月整体到访量及成交量都遥遥领先南沙区域内其他竞品楼盘。南方日报记者 李广军

　　广州绿地城

　　3月19日推货卖八成

　　广州绿地城3月19日推出6栋及10栋376套单位，户型有73-142平方米两至四房单位，选房将以抽签的形式进行。广州绿地城本次开盘均价约1万-1.1万元/平方米，认筹可享2万抵6万优惠，开盘当天可享额外99折，7天内准时签约额外98折。开盘主推6栋／10栋均为两梯六户设计，楼高33层，总套数约376套。6栋两梯六户设计，南向可望园林、泳池，北向望凤凰湖。截止当天上午10点半，推货卖出8成。南方日报记者 李广军