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业界畅谈西北城市空间发展趋势

  • 发布时间:2016-03-24 02:33:29  来源:燕赵晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  □本报记者 李小白

  西北地理缔造生态品质生活

  恒大林溪郡项目负责人

  石家庄植物园板块在《石家庄市空间发展战略规划》中被定下“西悠”的定位。本着“构建三重生态屏障,打通五条山水脉络”的总体思路,突出西部山区生态屏障功能,规划以西部生态景观带970平方公里为重点 ,提出“清新石城、美丽西山、绿色产业”的战略,打造省会西花园。

  在这个未来生态发展的核心区域中,两大水系(南水北调和太平河环绕)环绕、五大公园(植物园、秀水公园、太岳公园、语林园、秋实公园)相映,呈现出北方罕见的山水自然园林。该区域西北有太行山脉做屏障,植物园、南水北调、防洪工程三大水系交相辉映,园林绿化、生态环境得天独厚,在省会独一无二。

  2015年9月,撤市设区,设立石家庄市鹿泉区,正式纳入石家庄大区规划范围。鹿泉区有6个乡镇与省会直接接壤,是石家庄“1+4”组团城市和“一体两翼”中心城市之一。相比于石家庄主城区,优越的人居环境是“西北区域”得天独厚的优势,尚未苏醒的房价更是一难得洼地;相比于其他新设区,便捷的入市交通和政府政策倾向,令鹿泉站在了更高的起点上,目前鹿泉的潜力已经被市场看到,发展只是时间问题,西部崛起,已经打响了发令枪。

  石家庄市区本着“构建三重生态屏障,打通五条山水脉络”的总体思路,突出西部山区生态屏障功能。未来,该区域将继续强化生态保护,形成生态、景观、旅游、产业的协调发展模式,打造省会西部后花园。

  石家庄植物园区域以生态核心区、城市后花园傲居城市,于是在区域规划和建设中,恒大的思路则推行“景观先行、缔造生态品质生活”。恒大不仅为建筑而建筑,而是构建一种生活,按照普遍的开发进程,业主交房入住会遇到很多生活问题,而配套先行可以有效解决这一问题。恒大在销售阶段就实现了全部生活配套、园林景观并最终实行实景交房,精装交房,带给业主的除了最大的方便和满意程度之外,更是一种生活方式的生化。恒大又一次带动潮流,将高规格的会所带到购房者身边,让健身、游泳等设施第一次飞入寻常百姓家。时甚至有不少非恒大住户,在周末相约到恒大项目会所健身游泳,堪称石家庄楼市一景。

  “慢生活”将成为该区域的生活调调

  在我的理解中,大西北板块之所以被人期待,就是因为它位于石家庄上风上水的绿源之地。拥有得天独厚的自然条件优势。随着人们对于生态环境越来越关注,对于生活品质要求越来越高,这就使得不断有人将目光放到这一片区域。特别是现在区域内已经有的一些大型楼盘,随着这些楼盘的崛起,西部区域的居住氛围会与日俱增。特别是我们百岛绿城项目坐落的五园双水环绕的独特优势。

  石家庄大西北区域西望太行山,北依滹沱河,地处省会上风上水,是全市水源保护地,植物园等10余座公园绿树荫荫,民心河等五大水系碧波漾漾,新修建的南水北调和西北部水利防洪生态工程也将为省会增添新的景观。得天独厚的生态环境优势,使得植物园“大西北”板块被誉为省会“城市后花园”。“宜居、生态、休闲、慢生活”成为该区域生活调调的全新象征。

  每一个区域的发展,都有其独特的特色和个性,特别是”大西北”板块地区。它处于石家庄的老城区,大多数项目为旧城区的改造和城中村的改造项目。是一个在不断改造和建设中慢慢革新的区域,发展需要时间,需要机遇,相信我们这些大盘的开发和建设,会不断给这片区域带来生机。我们百岛绿城项目落成,会成为区域内一个标杆性的宜居社区典范,也会为这个区域注入新的活力,为区域发展奉献一份我们的的力量。

  作为新华区的标杆性生态大盘,百岛绿城项目独居3000公顷林地环绕之中,双水系环绕而成,独特的鲜氧空间,高品质的居住环境,成为大西北区域的点睛之笔。

  百岛绿城一直在努力为石家庄的人们打造一座宜居绿色之城,为所有关注我们的人们打造一个绿色的家。百岛绿城项目定位高端,力求做到传世建筑.生活配套一应俱全,除了特色商街、大型商超、社区医疗等,项目的北大公学幼儿园、新华区实验小区都已经投入使用。项目落成后,将会是一个4500人的大型社区百岛绿城的落成,将会成为本区域一个标杆性的舒适宜居的生态综合型社区。

  “西北板块”:让人与自然共生

  石家庄植物园区域之“大西北”板块是整个城市的净水上源之地,这个板块的地形地貌天然自成,呈现出水网交织、林木密布的万千自然生态景象。古人云:“天生一,一生水,水生万物。”临水而居,是中国人的居住情结。在西方,水居同样代表着一种艺术的审美境界,而能将自然与建筑相结合是最高级的艺术境界。国源·和天下吸取千年人文精粹,依水而建,藏风纳水,项目紧邻南水北调和太平河两大水系,独特水岸景观与繁华水湾兼得,恣意水畔生活,轻松坐享水脉聚财升值。

  有人说,独特的自然资源景观是一座城市生机勃勃的象征,石家庄的植物园之“大西北”板块就可以称之为这个生机勃勃最为有力的佐证。植物园周边形成的“大西北”板块隶属于石家庄新华区。曾几何时,该区域价值一度被外界误读,“价值洼地”的帽子被扣在了新华区的头上,而在省会各区域急于扩围的大背景下,西北生活圈受限于由来已久的历史建设问题则显得甚为蹩脚。老城区、城区面貌落后、承载能力不足成为新华区的“代名词”,这些也被认为是制约该区发展的瓶颈。但天然的山水风景、植物园休闲佳地、便利的公交线路、纯净的商业氛围却愈发成为区域发展的助推力。

  新华区的区域发展,可以用“前世今生”来形容如今的翻天覆地。石家庄千年文化底蕴依旧在这里传承,运河生态和公园群落的自然景观在保留中融入赖特风格的住宅,让人与自然共生。

  新华区将充分利用植物园路区域的各项优势,发挥南水北调、西北部水利防洪生态工程带来的水文化气息,提炼水文化精髓,听水声、造水景,观水形。以宜居为前提,绿色为主题,休闲为主线,构筑绿色生态休闲区;当年的三鹿集团作为该区经济的主要支撑点,以此构筑中国乳品工业生产基地;以新华集贸中心为龙头的现代商圈构筑华北重要商埠核心。

  头顶“省会绿色后花园”荣誉的新华区,多条交通干线连接,道路四通八达、交通快捷。上风上水之地,地势平坦,空气、水质条件优越。新华区战略发展符合石家庄“东优北美、西悠南强”的空间发展战略规划与“绿色生态休闲区”的主张。依托南水北调工程、华北地区最大的植物园、环城水系,十分便利。

  国源·和天下作为该区域的品质楼盘,致力于挖掘现代建筑的精髓,融合当地的文化,择址城市上风位,取境自然之道,五大主题公园环绕,一步一景,步移景换,水畔意趣与生态园林兼得。相信该项目的建成后,将给“大西北板块”人居带来全新的生活空间。

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