新政落地二手房多数房主涨价
- 发布时间：2016-02-26 09:32:38 来源：滨海时报 责任编辑：罗伯特
本报讯（记者 于浩洋 实习生 韩洁）上周五，国家三部门联合发文，下调房地产交易环节契税和营业税，购买非普通住宅和二套房“减负”，新政从2月22日开始实施：购买首套住房90平方米以下，契税为1%；90平方米以上，契税1.5%；购买二套住房，90平方米以下，契税为1%；90平方米以上，契税为2%；购买第三套住房，契税为3%。营业税分为住宅类和非住宅类，对于两年以内的住宅全额征收，两年以上的住宅免征；非住宅则按差额征收。
据了解，新政后，无论是房天下门店咨询量还是客户来电量均成上升趋势，二手房成交周期缩短，多数房主涨价。房天下商圈经理刘燕介绍“我们组接触的房主有90%上调了价格，90平方米以下的房主套均价格上涨了3-5万元，90平方米以上的套均上涨了5-10万元，一处天江格调小区124平方米的三室房源在2月14日登记价格为360万元，经过最近带看及新政出台，房主甚至将价格上涨到400万元。”搜房网房天下天津二手房负责人表示：“在多数房主涨价的情况下，有的店组仅昨天一天就成交了7套，忙的经纪人基本没有吃饭的时间；从网站后台数据监测到，无线端的流量环比增加了29.8%。因而可见此次政策调整受到购房者广泛关注，购房需求量依然庞大，未来我市二手房成交量也将出现持续上涨的情况，特别是90平方米以上的大户型，预计价格会随成交量上扬或将呈现稳步上涨的趋势。”
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