摆脱同质化竞争，新街口商圈将变脸

　　再过半年，到新街口逛英国百货和全球最大玩具店

　　都说节后市场“冷似铁”，可是上个双休日，南京新街口挤爆了，吃饭、停车人满为患，原因是东方商城宣布“闭店转型大清仓”。闭店？这在新街口商圈恐怕是头一遭！记者昨天了解到，这是因为今年9月英国老牌百货House of Fraser（东方福来德）要来了。

　　上周东方商城发出消息，2月18日—29日全场百万货品1—3折甩卖，像ARMANI这样的大牌，一件五折，两件四折。就像一颗重磅炸弹，上个双休日，半个南京城的败家妹子们都跑新街口去了，营业员补货、调货忙疯了。抢购之余，不少人对于东方商城的未来更为关心，这座曾经的南京时尚圣地，下一步会变成什么样？

　　记者打探到，预计今年9月左右，原东方商城所在地将出现一座叫东方福来德的英国老牌百货中国旗舰店。

　　原来，早在2014年，三胞集团旗下的南京新百花2亿英镑收购了一家有160多年历史的老牌百货89%的股权，当时透露的一个重要计划，就是把这家百年老店引入中国。这一计划终于在今年“靴子落地”了。

　　东方福来德中国公司CEO孔军昨天告诉记者，在长达半年的改造中，将把原东方商城和国际金融中心打通，引入英国有255年历史的哈姆雷斯（HAMLEYS）玩具店等业态，计划打造全球最大的场景式玩具店。商店的特色是“场景化销售”，为孩子们营造出一个个生动的游戏场景，孩子们可以在里面互动试玩，就像进入了游乐园。

　　自有品牌+买手+场景销售，3.0版商业模式南京试水

　　新街口弹丸之地，聚集着德基、金鹰这样的高档商场，也盘踞着对商品不断升级的新百、中央。在中高端商场竞争激烈的情况下，新商场要怎样冲出重围？

　　孔军透露，新商场定位中高端，预计有300多个国际品牌将在此汇聚。其中，首批引进自有品牌近20个，品类囊括男女装、配饰以及家居等。在服务上则保持 “英国的DNA”，设有多项贵宾专属服务，如私人购物及造型顾问、专业美容顾问、英国特色“下午茶”以及英式“VIP”休息区等。

　　未来，商场还将打通线上线下，实现跨境电商业务，为顾客提供更多的选择。

　　“我们将打造的是百货业3.0版本，即自有品牌+买手品牌+场景化销售的全新商业模式。”三胞集团新闻发言人邹衍说，东方福来德最大的优势是让顾客“不撞衫”，引进的品牌中，近一半是东方福来德这些年培育的自有品牌，以及买手从全球各地精选而来的品牌，确保和其他商场差异化竞争。“3.0版本将打破传统百货业模式，引领中国的传统百货向新型百货转型。”

　　摆脱同质化竞争，新街口商圈下半年变脸

　　业内认为，过去商场转型大多基于自身的品牌升级、业态调整。而像东方商城这样，通过“海外并购”、引进海外团队，直接给本土商场更换“洋基因”，在国内相当少见。

　　东方商城的这次转型，还将对新街口商圈的商业格局产生巨大的影响。

　　三胞集团通过过去几年的资产并购，目前已将国际金融中心大厦、新百、东方商城全部收归麾下。从面积上看，半个新街口核心商圈都烙上“三胞印记”。

　　手握半个新街口核心商圈的资源，三胞集团有了打破新街口商圈同质化竞争的机会。新百和中央商场的业态很相近，而东方商城定位高端，和金鹰、德基业态有所重合。这一番转型改造，是一个开始，将助力原东方商城摆脱同质化竞争，迈出差异化发展的一大步。而新街口商圈的变脸，也将给逛新街口的市民带来更多新鲜感。

　　本报记者 张希