最佳物管

　　最佳品牌物管

　　龙湖物业

　　满意度最高物管

　　金科物业

　　最具创新物管 东原物业

　　最诚信物管 隆鑫物业

　　最具责任物管 华宇物业

　　最贴心物管 招商物业

　　最佳责任企业

　　重庆龙湖企业拓展有限公司

　　重庆融汇地产（集团）有限公司

　　重庆华宇集团有限公司

　　融创中国重庆区域公司

　　凯德集团

　　最佳营销代理企业

　　重庆铭腾房地产

　　世联地产

　　晟城地产

　　领域机构

　　智安信整合机构

　　谁是重庆物管服务人气王？谁是房子卖得最好的代理王？谁又勇于承担了更多的社会责任？今天，2016重庆晨报地产风云榜新的分榜单——“最佳物管”、“最佳营销代理”、“最佳责任企业”全新出炉。

　　据介绍，连续两周，重庆晨报地产官方微信——《重庆房市》针对“最佳物管”、“最佳营销代理”进行了网络票选。广大网民积极踊跃投票，结合网络票选结果，组委会最终推出了获奖榜单。从这三个获奖榜单中，我们可以窥见物管、代理行业以及房企责任的发展状况及变化。

　　最佳责任企业 注重公益慈善 弘扬无私奉献风尚

　　重庆一线房企不仅致力于开发、塑造全新的城市形象，还承担了企业公民、为社会奉献的责任。正是这些房企的行为，让人们对整个房地产行业形象有了一个崭新的认识。

　　今年，行业巨头更注重公益慈善，重庆龙湖把公益活动做成了长期事业。该企业发起了“龙湖年货温暖万家”公益活动，投身于接济扶贫、救灾、教育、卫生、产业帮扶，参与公共设施建设等。

　　融汇地产则把目光投向教育慈善，成立了2000万元的“融汇慈善基金”，关注青少年成长，启动了“汇爱慈善计划”，关注社会公益。该企业走进大山，“一对一”帮扶贫困儿童；为两翼地区学校建立爱心图书室；招募大学生志愿者，前往边远山区支教，并资助贫困大学生。如今，已有9所山村学校有了崭新的图书室，数万册书籍被送往山区学校，近20所山区学校有了支教教师，超10万山区学生接收到融汇地产的慈善捐助。

　　重庆房企还开展了大量公益活动，弘扬正气，关爱弱势群体。如融创旗下项目携慈善总会开展了“寻找重庆最美教师”大型公益活动，还推出了关爱留守儿童的志愿服务。各种活动的开展，在社会大力弘扬了无私奉献、乐于助人的风尚。

　　最佳物管 已成全国一流 管理规模不断扩大

　　近两年来，重庆物管行业整体水平发展进步较快，已进入西部乃至全国一流行列。此次风云榜“最佳物管”便是其中典型代表。

　　首先，风云榜企业管理规模不断壮大，服务达数百万方甚至数千万方的企业。比如，龙湖的物业管理规模达到近3000万平方米，分布于环渤海、长三角、中西部等多个城市和区域。金科不仅管理自己开发的项目，还向外扩展，物业管理规模已达8000万平方米，管理方式从委托管理到顾问管理。华宇的物管项目包括重庆、成都的35个，托管规模超过1000万平方米。

　　上榜企业已是国内优秀榜单的常客。“中国物业服务百强企业”、“中国物业服务百强企业服务质量TOP10”等一个个国字牌奖项被它们捧回来，成为重庆乃至全国物管行业的引领者。

　　最佳营销代理 靠着营销绝活 屡创逆市销售奇迹

　　即将过去的一年，可以说是近些年来楼市最为艰难的一年。在这一年，营销代理企业也经受了严峻的考验，它们使尽招数进行推广销售。众多项目营销代理公司靠人海战术突击促销，还有的门店、网络平台、经纪人全动员，全面撒网。代理公司琢磨出一套套销售硬本领，取得不菲的业绩。

　　上榜营销代理企业销售规模惊人，还有不少成功营销案例。比如世联全年代理销售额高达62亿，代理楼盘数十个。恒大中渝广场实施1500人大兵团作战，蓄客周期仅一个月，开盘实现销售金额6亿元；晟城全年代理销售额47.8亿，代理楼盘数十个；保利江上明珠全年劲销12亿，保利花半里全年销售10亿。领域机构全年代理销售53.5亿，代理楼盘数十个。所代理的和泓江山国际，5个月完成超600套，连续4个月荣登渝中区销冠。

　　本报记者 栾玉树