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从化联排别墅“6字头”交吉起拍

  • 发布时间:2015-12-21 06:34:04  来源:广州日报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  记者李凤荷 点评:满堂红链家

  上周刚感叹为何笋价交吉拍卖标的“绝迹”拍卖场,本周就冒出一批值得入手的笋盘,交吉标的单价仅相当于市价六折,相当吸引。从化夏湾拿联排别墅,267平方米,起拍价不到200万元,折合交吉起拍单价不到“7字头”,周边市价在1万~1.2万元/m2;花都最旺的凤凰北路大润发附近指标性楼盘雅居乐雍华廷小高层7楼标的,188平方米大积单位,市价过1.3万元/m2,交吉起拍单价为“9字头”,周边之前曾拍出一个地块,楼面地价为“8字头”,“面包”比“面粉”便宜得多。

  标的一:花都区新华镇凤凰北路33号26栋702房,建筑面积:188.14平方米。起拍价:1841665元;保证金:180000元。交吉,网上报价开始时间:12月31日上午11时30分。拍卖行:广东省拍卖行有限公司。

  点评:该拍卖对象位于雅居乐雍华廷26栋内。该小区附近有田美新都花园、南航花园、深航花园等,整体居住环境较好。小区周边有中小学、医院、市场、超市等;附近有多条公交线路途经,目前同类型物业二手均价在10000~13000元/m2,该标的起拍价约9788元/m2。

  据了解,拍卖标的位于一栋9层电梯楼第7层,一梯三户,南北向望周边绿化,景观较好,现为空置。楼龄约12年,持有房产证登记号,登记时间为2005年,使用性质为居住用房,已征收国有土地出让金,使用年限70年,从1999年1月1日起,交吉拍卖。

  标的二:番禺区大石迎宾路上滘路段68号东海花园1座1902房,建筑面积:105.20平方米。起拍价:1697520元;保证金:160000元。交吉,网上报价开始时间:12月31日上午10时30分。拍卖行:广东中旺拍卖有限公司。

  点评:该拍卖对象位于东海花园1座内,小区周边有学校、卫生站、市场等公共、商业设施,附近有多条公交线路途经,距地铁3号线厦滘站步行约20分钟路程。目前同类型物业二手均价在20000~23000元/m2之间,该标的起拍价约16136元/m2。据了解,拍卖标的位于一栋19层电梯楼第19层,3房2厅间隔,楼龄约10年,持有房产证登记号,登记时间为2005年,使用性质为居住用房,已征收国有土地出让金,使用年限70年,到2067年1月19日起,交吉拍卖。

  标的三:从化市太平镇东方夏湾拿花园海滨二街56号,建筑面积:267.52平方米;起拍价:1856832元,保证金:185000元。交吉,网上报价开始时间:12月29日14时30分。拍卖行:广东平正拍卖有限公司。

  点评:该拍卖对象为东方夏湾拿花园联排别墅。该小区由多个组团构成,整体居住环境较好。小区周边有幼儿园、小学、医院、超市等配套。附近有多条公交线路途经,出行便捷程度一般。目前同类型物业的二手均价在10000~12000元/m2,而该标的起拍价约6940元/m2。据了解,拍卖标的为一栋4层联排别墅,负一层1厅1房、首层2厅1阳台、二层2房2阳台、三层1房2阳台,另有1个停车位,屋内带普通装修,装修较旧。持有房产证登记号,登记时间为2012年,使用性质为居住用房,已征收国有土地出让金,使用年限70年,到2073年9月25日止,交吉拍卖。

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