置业顾问为催首付顾不上卖房
- 发布时间：2015-12-14 14:29:38 来源：山东商报 责任编辑：罗伯特
商报济南消息（记者张阳阳）12月的省城楼市依旧火热，但不是体现在购房买房的买房热情上。忙碌的售楼处里，拥挤的人群不是为了看房而来，而是排在窗口缴纳首付。置业顾问也忙的不可开交，但同样并不是忙着解说户型，而是催促订房者缴纳首付，办理网签等各种手续。
昨日下午，记者来到东部一家楼盘售楼处，进门口热闹的场景让人意外，售楼处里不仅有十多位置业顾问在忙活着，还有10多位市民分散而坐。但记者发现，售楼处里虽然人不少，但气氛却与平时不太一样，置业顾问们并没有围着顾客讲解，而多数市民也并没有看房，除了安静的坐着外，便是在财务窗口排队。
“我不是来买房子的，我是来交钱的，这不催得紧，售楼员一天一个电话，说再不交钱优惠就没有了，趁着星期天，我干脆过来把首付交了，省的给人家添麻烦。”高女士告诉记者，上个月她便在该楼盘选了一套三居室的房源，但当时只交了定金，并没有交首付，置业顾问已经催了很多次。
高女士在排了半个小时的队后，终于付清了32万元的首付款，置业顾问小胡告诉她，将马上和她签订购房合同，并进行网签申请，拿到合同后，高女士便可以去银行办理贷款了。“我这两天一个客户都没接待，光忙活催款了，今天上午就来了3个客户，交钱、签合同、网签，给他们打印各种申请表，忙的不可开交，我手头上还有十多个人没交首付呢，这半个月我啥也别干了，只催款也够我忙活的。”小胡抽空告诉记者，之所以赶在近期催款，是因为公司规定客户缴纳首付后才算入销售任务，而一笔成交便代表着几百元的销售提成，因此该售楼处所有的置业顾问近期都在忙催款。
“11月销售的房子里，还有50多套没有交首付，领导给我们定的任务是本月末要全部交完，现在我们没有销售压力了，压力全在首付款上，今年做完这些事情就没事了。其实说着轻松，有很多顾客都是先定房再筹首付款，很多人我基本上一天一个电话，但到现在都没动静，最后只能以取消优惠或者缴纳违约金为由催促。客户交完首付便可以网签了，所以这两周我们已经网签了50多套房子。”该楼盘另一位置业顾问小刘说道。
随后，记者走访另外几家楼盘看到，不少置业顾问忙于处理客户文件，已经不太热衷于卖房，“说实话，现在卖房对任务也没多大作用了，除非客户能马上交齐首付，要不依然不算入我们的任务，现在当务之急就是回款，能完成多少是多少，12月31日前完不成公司还会有处罚。”小刘告诉记者，她还有10多位客户没有交首付，下半个月将主要忙催款。
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