12月1日，星期二，12月的首个交易日。市场上蹿下跳，沪指一度深跌。下午，房地产股暴涨，一度有超过20只个股涨停，到收盘，万科A、保利地产、金融街等10只房产股仍封住涨停，44只个股涨幅在5%以上，在某种意义上“拯救”了大盘。

　　房产股全面上涨

　　早盘，市场开得并不理想，沪指低开0.09%，深成指跌15.03点，跌幅0.12%，报12022.8点；创业板指跌3.28点，跌幅0.12%，报2669.3点。指数虽然跌幅不大，强势股却表现不佳，尤其是利好兑现的汇金股份，人气股特力A、潜能恒信等，开盘后都迅速跳水。

　　10点半左右，券商股小幅拉起，试图拉动大盘，却引发中小盘股的进一步跳水，临近中午收盘时，沪指跌幅超过0.5%。这时，房产股已有所异动，美都能源、浙江广厦等，早已封住涨停。

　　午后，房地产股异军突起，13点45分，万科A涨停，房地产板块一度有超过20只个股涨停。这带动指数大涨，沪指涨幅一度拉升到1%以上，以创业板为首的中小盘股则继续跳水。在场外资金并未全面入场的情况下，二八转换的实现并不顺利。没多久，房产股涨停的个股纷纷开板，最终只剩下10只封板，沪指也开始跳水，迅速翻绿。尾盘，券商股奋力再拉，使得沪指以上涨报收。

　　消息面传出利好

　　房产股为何突然大涨？按照正常节奏，中央经济工作会议将在本月中旬前后召开，确定明年经济的调控基调。有市场人士预测，供给侧改革将会成为此次会议的热点之一，房地产改革成为本次改革的核心。

　　此外，还有“房贷利息抵税”的消息传出。有媒体报道，今年，国务院批转了发改委《关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见》，提出要研究综合与分类相结合的个税改革方案，并将于2017年付诸立法。意见特别提到“完善税前扣除”改革，其中重要内容是增加住房按揭贷款利息支出等专项扣除项目。也就是说，房贷利息可以在纳税前抵扣纳税所得额，这可以为个人节省房贷利息15%到45%的钱。但具体方案在年内能否出台，并未可知。

　　关注龙头蓝筹股

　　华融证券认为，房地产成交量环比继续上涨，多数城市房价也处于平稳上涨阶段，高库存压力下，政策继续放松是大趋势。今年多数城市房地产量价齐升，一二线重点公司销售也普遍较好，地产公司业绩有望恢复性增长。年底进入政策密集期，建议关注地产板块的政策驱动行情，建议关注受益基本面回升的一二线地产公司。

　　中银国际证券认为，市场近期对于“去库存”政策的预期强烈，叠加年末市场可能出现的“二八”切换效应，建议积极关注龙头蓝筹股的补涨行情，并继续推荐具有优质转型资质和估值安全边际的地产转型股。包括龙头蓝筹股：保利地产、招商地产、万科；转型推进组合：广宇集团、中洲控股、嘉宝集团、华业资本等。

　　华西都市报记者朱雷