青岛楼市库存18.6万套
- 发布时间：2015-12-01 14:29:27 来源：山东商报 责任编辑：罗伯特
商报消息在诸多二线城市中，青岛楼市的库存量之大令人感到有些“意外”。最新数据显示，今年11月中旬，青岛市共有可售住宅（含保障房）18.6万套，同比上升18.5%。
“单一城市18万套的库存可以算是天量了，就青岛近两年的库存情况来说，目前可售住宅的套数也达到了历史高峰。”青岛一家房地产咨询机构负责人沈忠对记者表示。按照11月7日-13日青岛一周销售2740套来计算，去化周期为66周，约合14个月。
“在去年年底时，青岛的可售住宅供应量就曾经达到18万套的水平，而去年及今年房企的销售业绩也并不理想，今年又增加大量供应，因此开发商不得不采用促销跑量的手段。”青岛当地一开发商对记者表示。
“实际上，青岛的库存、空置率一直都很高，销售周期也普遍较长，拿沿海地区的部分海景项目来说，外地客群占到6成以上，冬天入住率估计不到5成。”熟悉当地项目的一位业内人士表示。 据《华夏时报》
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