新闻源 财富源

2022年08月09日 星期二

财经 > 滚动新闻 > 正文

字号:  

年末楼市各方趋紧

  • 发布时间:2015-12-01 14:29:32  来源:山东商报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  商报济南消息(记者张阳阳)楼市的热度随着气温的下降也开始有所减弱,临近年末,虽然楼市网签量依旧走高,但售楼处里却开始略显冷清。“一天10个客户,5个是来交钱或签字的”成为目前售楼处里的普遍现象。完成任务的银行和房企也开始对房贷和房价进行收紧,多数银行已取消房贷折扣,不少房企也开始涨价。

  “目前我们已经没有房贷折扣了,现在办理能拿到基准就不错了,估计再有折扣的话需要春节过后。”近日,张先生买了一套二手房,但咨询过几家国有银行和股份制商业银行后,竟没有一家能给出9.5折的利率优惠。

  “哎,买晚了,上个月还听说可以拿到9.5折的优惠,没想到才过了一个月就没有了,这样的话损失不小。”张先生告诉记者,他准备和房主商量一下,先交一部分首付款,能不能猴年春节过后,再到银行办理贷款。

  记者随后咨询多家银行信贷经理了解到,11月中旬开始,他们陆续接到上级取消贷款利率优惠的通知,“前几天刚接到通知,现在没有折扣了,你要是能今天下午交给我材料,或许我还能再试试,把你的材料放在10月份的那一批里,但上级不一定能审批通过,今年我们的任务已经完成了,额度也已经不太够了,所以我建议你明年再来办理贷款。”一家国有大行的个人贷款经理高先生告诉记者。

  银行收紧房贷的同时,不少房企在完成全年任务后也开始上调房价,据统计,相比10月,11月有10家楼盘上调售价,上涨幅度最高的一家商业项目,其写字楼售价上涨了1500元/平米,另外9家住宅项目也不同程度的上调了售价,历城区一家楼盘11月迎来交房,剩余的现房房源价格上调了1000元/平米。但大多数楼盘涨价幅度在500元/平米以内,相比去年并没有过于明显的增长。

热图一览

  • 股票名称 最新价 涨跌幅