榕首套房贷利率高于全国平均水平0.24个百分点
- 发布时间：2015-12-01 10:32:32 来源：福州晚报 责任编辑：罗伯特
■记者 杨剑峰
福州晚报讯 全国金融智能搜索平台融360近日监测的数据显示，11月全国首套房平均利率为4.66%，再创历史新低。记者昨了解到，随着央行多次降息，福州房贷利率也持续下降，不过福州首套房贷利率比全国平均水平稍高一些，除了少数客户打9.5折执行4.66%外，普通客户仍多执行基准利率，为4.9%。
在融360监测的35个城市和地区中，首套房平均利率全部跌破5%。在全国35个城市532家银行中，11月有19家银行首套房利率折扣上升，占比3.57%；折扣利率下降的有65家银行，占比12.22%；与上月持平的有446家银行，占比83.83%。分析指出，11月利率折扣持平的银行占多数，但10月降息后，贷款基准利率已经达到历史最低位4.90%，降息进一步拉低贷款整体利率水平。
记者从在榕银行了解到，目前福州普通客户申请首套房贷，利率水平稍高于全国平均水平。在榕多家银行首套房贷利率仍执行基准利率4.9%。对于少数优质客户，不少银行则给予9.5折优惠，优惠后利率水平约为4.66%，与全国首套房贷利率持平。对于优质客户，各家银行标准略有不同。有的股份制银行规定，办理过信贷业务但没有任何逾期还款记录的客户征信评级为1级，这样的客户拥有本省户口，房贷利率就可打9.5折。
榕首套房贷利率高于全国平均水平，主要与外地部分银行折扣力度更大有关。融360监测的数据显示，11月全国532家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有69家，比上月增加7家，占比12.97%。利率最低的为北京、上海、广州和深圳的汇丰银行，提供8.2折优惠利率；另有39家银行提供8.5折优惠利率，比上月增加11家，其中天津9家，上海和广州各7家，北京4家。记者了解到，目前在外地提供低折扣的汇丰银行虽然已在福州设点，但暂未开展个人房贷业务。
另据了解，随着央行降息，眼下五年期以上贷款基准利率为4.9%，已创历史新低，因而现时办理房贷业务整体合算。不过从福州过往房贷利率水平来看，虽然现时房贷利率很低，但2008年房贷利率还是最优惠。2008年12月23日五年期以上贷款利率降至5.94%。因为当时房贷利率最低可以打七折，五年期以上房贷基准利率5.94%打七折后为4.158%，仍比现在的基准利率4.9%低了0.742个百分点。
- 股票名称 最新价 涨跌幅
