白领夫妻如何在 两年内购置300万房产？
- 发布时间：2015-11-26 06:34:59 来源：杭州日报 责任编辑：罗伯特
交行浙江省分行资深理财师 张华
主持记者 李超
案例聚焦：陈先生夫妻都是白领阶层，陈先生月收入3万元，妻子月收入1.5万元。家庭月支出包括日常生活花费、车贷、孝敬父母共计约14000元，另有保姆费用4000元。家庭储蓄目前有50万元，投资于基金和银行理财产品。希望在1-2年内购买一套300万元左右的房产，并增加保险保障。
专家解析：建议陈先生可以利用标准普尔家庭资产象限图来安排自己的资产。标准普尔家庭资产象限图把家庭资产分成四个账户，这四个账户作用不同，所以资金的投资渠道也各不相同。只有拥有这四个账户，并且按照固定合理的比例进行分配才能保证家庭资产长期、持续、稳健地增长。
第一个账户是要花的钱，一般占家庭资产的10%，为家庭3-6个月的生活费。一般放在活期储蓄的银行卡中。这个账户保障家庭的短期开销，日常生活，买衣服、美容、旅游等都应该从这个账户中支出。账户要点：短期消费，3-6个月的生活费包括日常花费、车贷、孝敬父母、保姆费等。产品建议：货币基金及银行的短期开放式理财产品如交行的天添利D款薪金版等此类产品。
第二个账户是保命的钱，一般占家庭资产的20%，为的是以小博大。专门解决突发的大额开支。这个账户保障突发的大额开销，一定要专款专用，保障在家庭成员出现意外事故、重大疾病时，有足够的钱来保命。账户要点：意外重疾保障，专款专用，解决家庭突发的大开支。产品建议：意外伤害和重疾保险。
第三个账户是生钱的钱。一般占家庭资产的30%，为家庭创造收益。用有风险的投资创造高回报。账户要点:重在收益，同时为两年后购买房产时减轻按揭压力。产品建议：建议进行基金定投，可选择交行的智慧选基定投组合。
第四个账户是保本的钱。一般占家庭资产的40%，为保障家庭成员的养老金、子女教育金、留给子女的钱等。这个账户为保本升值的钱，一定要保证本金不能有任何损失，并要抵御通货膨胀的侵蚀，所以收益不一定高，但却是长期稳定的。账户要点：保本升值，本金安全、收益稳定、持续成长。产品建议：银行一年期以内的封闭式理财产品。
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