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本月合肥土市“收官战”明打响

  • 发布时间:2015-11-25 16:32:06  来源:合肥晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  本报讯昨日,记者从合肥市土地市场获悉,明天下午,将迎来11月份土市的收官之战,高新区KF7-4-2号10亩的小地块挂牌入市。如果能成功出让的话,在该宗地上将建设建筑面积不少于1.8万平方米的酒店。

  相较而言,目前11月土地市场总体表现平淡,没有过多的起伏。当月已经出让9宗557.54亩土地,成交总价为15.84亿元。其中包括市区地块4宗共268.3亩土地,成交总价共计5.29亿元;县区地块共出让5宗共计289.24亩,共计揽金10.56亿元。

  可以看到,市区地块与县区地块出让面积差距不过三十余亩,但是成交总价却相差达到5亿多元。业内人士指出,县区地块单月吸金实力超过市区土地的情况,在年内实属少见。

  作为11月最后一场“夺地大战”,将于明天下午在合肥土地交易中心打响,该宗地为高新区KF7-4-2号地块,地块坐落在高新区创新大道以西、皖水路以南,占地面积10亩,规划用途为商业、商务办公、酒店,参考地价255万元/亩。

  让业内觉得意外的是,这并不是该宗地首次出让,2012年4月高新区KF7-4-2号地块就曾经挂牌出让过,当时,香港一家公司以150万/亩的单价成功取得了该宗地的使用权。此次,该地块再次入市,业内预测可能是之前遇到了房地产公司的“退地”,政府收回之后再次入市。

  按照要求,竞得人须按批准的规划方案进行建设,建成后自持地上建筑面积不得低于地上总建筑面积的60%(含地上建筑面积不少于1.8万平方米的酒店),而且产权登记后8年内不得对外转让。竞得人在项目竣工验收合格后连续5年内,年均税收须不低于100万元/亩。

  (鲍玉宇 吴奇)

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