新一轮救楼市措施或出台
- 发布时间：2015-11-23 05:29:41 来源：山西日报 责任编辑：罗伯特
中央对于去库存的强调，在当前房地产市场库存高企、投资持续下滑的形势下，释放出强烈的政策信号。近日，专家分析新一轮房地产救市措施将出台，政策将重点关注高库存的三、四线城市，包括增加住房需求、进一步降低购房门槛和降低房企融资难度等方面。如何增强三、四线城市的吸引力？这里面加快户籍改革是拉动住房消费的一个重要方面，未来在以人为本的城镇化的总方针下，购房落户政策将在更多城市得到演绎和深化。有专家分析，今年以来鼓励住房消费的政策导向不仅仅是从宏观经济角度考量，更是由于楼市正面临痛苦的去库存阶段，这既关系到启动需求，又关系到化解风险。
记者点评：三、四线城市楼市低迷，购房需求不足、供应过剩是一个重要原因。因此，政府一方面从财税、信贷、公积金等相关政策出发，鼓励改善性需求入市；另一方面通过住房保障货币化安置以加快商品房库存消化。但是，在降低地方政府对土地财政过度依赖的同时，必须创新地方政府的融资来源，防止地方政府出现财政危机和债务危机。
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