双河村民住上了别墅
- 发布时间：2015-11-17 07:31:41 来源：农民日报 责任编辑：罗伯特
梁美兰
“住上了漂亮的别墅，收入还比以前种田高多了，土地流转真是个好模式。”湖南省长沙县果园镇双河村的村民刘大庆感慨。作为湖南省集体经营性建设用地入市试点，双河村的土地流转和农民集中居住试验已经进入开花结果的阶段。
双河村有500多户居民，村里为了成片流转土地用于产业发展，采用了村民集中居住的办法。村民原有住房拆迁后，可凭宅基地使用权置换一套新房。现在，流转了土地的村民住到了风景秀美的“浔龙河小镇”崭新的房子里。
双河村流转的土地有多重用途，用于现代农业规模经营的部分，村里按照每年每亩耕地300公斤稻谷，林地75公斤稻谷，坡地、水塘及其他闲置用地100公斤稻谷的价格，参照国家当年的粮食收购价，以现金的形式给村民进行支付；用于产业开发和商业地产开发的部分，村民对集体土地拥有股权，可从集体土地收益中获得稳定分红。
双河村主要负责人、浔龙河生态示范点建设指挥部副指挥长柳小辉介绍，村里引进的农产品加工业、文化旅游等产业，还可以为村民提供大量的就业机会。
双河村村民赵有志以前种有4亩地，子女在外打工，自己由于年迈无力，每年要贴600元钱请人种地。“以前一亩地纯收益也就300元钱，”他说，土地流转后用于规模化经营，按稻谷市场价每百斤128元算，每亩纯收益有768元，收益翻了一番。
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