广东省部分城市物流地产租金情况
- 发布时间：2015-11-06 14:31:51 来源：羊城晚报 责任编辑：罗伯特
广东省部分城市物流地产租金情况
城市租金水平供需情况
（元/平方米·月）
广州25-38求大于供应，尤其是靠近中心城区及高标准物业，未来供应以南沙、增城、花都为主
深圳28-40物流仓库主要分布在盐田港周边及宝安、龙岗等地。目前市内已基本无新增仓库物业，新增的需求只能往东莞、惠州等地
东莞20-35供求基本平衡，制造业转型后部分工厂物业（或土地）向物流仓库方向发展，增加了市场供应量
佛山（南海、禅城、顺德）22-35仓储物业分布较零散，供求关系较平衡，靠近市区的高标仓库较为紧俏
佛山（三水、高明）20-32新增供应量较大，供大于求，周边发达地区的外溢需求逐步消化
惠州20-30新增供应量较大，靠近深圳的惠阳地区及靠近广州、东莞的博罗地区是未来物流地产发展的主要地区
江门18-28工业物流土地有较大量的供应，仓库需求以制造业仓储为主。目前未有大量的物流地产开发，供求关系相对平衡，租金水平较低
（数据来源/戴德梁行 文/梁栋贤 制表/李焕菲）
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