莱蒙进军城北，填补区域综合体空白
- 发布时间：2015-10-23 06:32:31 来源：扬子晚报 责任编辑：罗伯特
■本报地产评论员 方力卓
近日，不少出差经过南京火车站北广场的市民都被位于火车站北广场西侧的铁路车厢售楼处所吸引。两节蓝色车厢在绿茵中若隐若现，里面的装潢设计完全是旧时车厢的模样，还设有咖啡吧。
据悉，该售楼处为莱蒙的全新商业项目莱蒙都会广场，也是南京首个铁路主题售楼处。而莱蒙在进军城北市场的同时，也已经在南京落下“三子”，其多元化的布局雏形初现。
三年“三子” 布局河西、城南、城北
2013年12月31日，莱蒙国际拿下一块黄家圩路火车站北广场西侧的地块，项目总占地面积约为1.61万平方米，地面建筑面积约3.85万平方米。这就是拥有南京首个铁路车厢售楼处的莱蒙都会广场。
莱蒙国际是2012年进入南京的，当时以15亿元拿下河西G201216地块，楼面价10275元/㎡，打造莱蒙水榭春天。莱蒙水榭春天从拿地到2014年12月交付，仅仅用了两年半的时间，成了南京楼市的“黑马”。
2013年8月21日，莱蒙国际成功拍得雨花台区宁丹路以西G46地块，打造莱蒙水榭阳光项目，目前仍在售。
住宅+城市综合体 双轮驱动
莱蒙国际1993年成立于香港，并于2011年3月登陆香港联交所主板。莱蒙国际坚持“住宅+城市综合体”双轮驱动战略，成功打造出“水榭系”、“莱蒙系” 两大产品线。其中，“水榭系”住宅产品莱蒙·水榭花都等已经成为当地豪宅标杆；商业综合体方面，开发有杭州莱蒙商业中心、常州莱蒙都会、成都莱蒙都会等。
截至2014年年底，莱蒙国际已于深圳、惠州、东莞、上海、南京、杭州等地布局23个项目。此外，在英国曼彻斯特，莱蒙国际同样有项目储备。
与火车站无缝对接 弥补城北综合体空白
城北板块的商业项目一直以来比较缺乏，莱蒙都会广场的亮相，将填补城北综合体空白。
莱蒙都会广场由商业、办公产品组成，与南京火车站无缝对接，已开通的地铁1号线、3号线及规划中的9号线均可直达。项目商业由A栋和B栋-1-3层组成，整个商业面积约23000平方米，商业特色规划，因地制宜，商铺全部带租约销售，引进专业的商管公司对商业进行统一管理。
soho办公由A栋的4-9层及B栋的4-5层组成，soho共计约21000平方米，近300套，主力户型40-60平方米。
