互不熟悉的工厂工人可像邻里乡亲一样串门；工厂之间可互通有无，劳动者可像居民区中一样便利工作生活……

　　厦门尝试打造不设围墙的“工业社区”，并在同安工业集中区首开先河，一个升级版的工业区呼之欲出。

　　鼓励企业“认建认养”公共用地

　　前不久，在同安工业集中区占地600多亩的百路达（厦门）工业有限公司厂区内，一个“高大上”的市民广场已初具规模。该广场本是工业集中区内的公共用地，位于一条高压电缆下，与百路达厂区只隔着一条水沟。受益于同安工业集中区“认建认养”政策，百路达认养这片公共用地，用自有资金加以改造。

　　百路达行政部经理李国胜透露，广场目前已投入600万元，整个广场建设投入预计将超1000万元，建成后将成为工业集中区内的一个休闲广场，并对外开放。

　　按原有设计，百路达市民广场部分属公共用地，由财政资金统一规划建设，但受限于地面上的高压电缆，该片空地在百路达改造之前杂草丛生，处于闲置废弃状态。而现在，市民广场与百路达厂区已是浑然一体，如果不明内情，会认为广场用地是工厂一部分。其实，百路达并不能将其据为己有或做他用。

　　按同安工业集中区尝试打造“工业社区”的整体思路，工业集中区内有条件的公共用地都将鼓励企业“认建认养”，在改善工业区环境质量的同时，使之变成休闲活动场所。据悉，目前金牌橱柜等多家工厂已陆续“认建认养”了不同的公共用地。

　　软硬兼施推进“工业社区”建设

　　今年7月，同安区委区政府提出打造“工业社区”，并将同安工业集中区作为首个试点。

　　同安工业集中区于2005年开建，占地16平方公里，横跨三个街道办七个社区，整个工业区与社区交错叠加，工业区的很多员工或住在厂区，或租住在附近的社区民宅。

　　工业的发展带来人口的聚集，但商业配套、教育和基础设施不健全，跟不上增长人口的需求等问题日渐突出。前不久，同安工业集中区党工委书记、管委办常务副主任陈再进走马上任，着手启动“工业社区”建设。

　　“工业社区”建设将从软硬件分头推进。

　　硬件部分，包括学校的扩容和改善，以满足工业区内的员工子女就学需要；动员有条件的厂房改造增加商业功能，满足工业区消费需要；鼓励企业“认建认养”公路退线和高压走廊，改造成带状绿化带和可休闲公园；鼓励企业开放文体场所等。

　　由于信息不对称，工业区内有些企业并不知彼此之间就是供应链的上下游。因此，在软件部分，政府计划运用互联网手段，把工业区内的工厂串联起来，使之可自由交流和信息共享，以及在工业内开发“工业旅游”路线等。

　　“打造‘工业社区’给企业带来的好处显而易见。如果能在工业区附近打造舒适、便利的居住环境，容纳众多员工居住，就可降低员工生活成本，提高生活质量，保持员工队伍的稳定，这在近年来‘用工荒’问题日渐突出的背景下，意义更重大。”陈再进说。

　　通过近段时间的推进建设，“工业社区”已取得部分成果。除部分企业确定“认建认养”公共用地外，乔丹体育已同意把厂区配套的篮球场对外开放，位于工业区外围的北京集美家居则结合企业转型，计划把部分场馆改造成电商众创空间，进一步丰富工业区内的业态。而且，这个升级版工业区的建设模式和思路，正在厦门越来越多的工业区内复制，目前，海沧新阳街道办也已开始着手打造“工业社区”，推动辖区内的新阳工业区进行升级改造。