缓解越秀区缺货现状 台风天也无阻街坊客捧场

　　广州日报讯 （记者陈白帆）北京南太平沙全新盘江畔雅苑于10月1日正式亮相，不仅一下子就成为周围街坊客的国庆新“蒲点”，也大大缓解了越秀楼市缺货的状态。

　　记者踩盘发现，江畔雅苑距离地铁6号线北京路站A出口仅需步行3分钟左右，出地铁后经过太平沙牌坊，穿过太平沙市场即可到达。江畔雅苑在黄金周头两天每天迎来超过300位客户到场，绝大多数是来自越秀的市民，也有部分海珠客前来看盘。项目有关负责人表示，即便是在黄金周中后段的台风天，江畔雅苑这种交通便利的老城区盘所受的影响也较小，10月3日~7日，平均每天的到场客户数量仍在200人以上。江畔雅苑预计在10月下旬正式开售，到场登记将获得额外9.8折优惠。

　　街坊说雅苑

　　在这里，可以感受到最地道老广州情怀

　　广州日报讯 （记者陈白帆摄影报道）来自海珠区江南西的陈伯伯告诉记者，他一直希望孙子在传统教育强区越秀的教育氛围下长大，所以一直等机会在越秀区买套可以三代同堂居住的大房子。最近看到江畔雅苑开放，就全家人一起过来看楼。陈伯伯对144平方米的南向望江大户型相当满意，觉得非常适合一家三代居住。

　　家住侨光路的张阿姨则想为儿子置办一套婚房，“还是希望买回附近的房子，方便互相照顾，买菜看病也方便。”住在附近的叶女士告诉记者，她想帮母亲换套电梯房。她母亲住在附近的6层楼梯楼，出入十分不便，她看中了36平方米的一房单位。

　　记者了解到，多数江畔雅苑的粉丝都对北京路周边感情深厚，对各种便利和美食如数家珍。江畔雅苑之所以“广味”十足，和开发商背景密切相关。其开发商广州市大洋房地产开发公司为广州日报报业集团全资子公司，广州日报深谙什么才是原汁原味的广州风情，其在太平沙打造的“最懂广州人”的江畔雅苑，带来了最地道的老广州情怀。户型多样，有36平方米的一房一厅、77~79平方米的两房一卫，还有144平方米的三房两卫。中层和高层的大户型单位均拥有南向开阔的江景。

　　黄埔以价换量

　　打消观望入市

　　广州日报讯 （记者梁红举）“十一”期间，黄埔区楼市表现平稳，但看楼客多，买楼客比较少。单论人气，中新知识城内以广州绿地城与万科幸福誉两个楼盘人气最旺。来自天河奥体附近的刘先生告诉记者，他看中中新知识城的整体规划以及环境，2017年这里将开通地铁，往返天河只需半小时，“我是自己居住，现在趁这里的楼价还没有高得离谱入手。”

　　如果说中新知识城是以低价格取胜，科学城东区则一直是购房者的心头好。以中海誉城人气最旺，记者去到售楼中心看到人挤人的场景。新开盘的时代春树里人流量也不错，但有看楼客告诉记者：“开盘摇号选了房后才说要选车位，说不买车位不签约，这是典型的捆绑销售。”无奈，只得弃购。根据阳光家缘数据显示，9月黄埔区均价为13028元/m2，环比下降16%，相当于每平方米降价2500元，为全市房价降幅最大的区域，但以价换量也取得了成效，9月成交量增加近七成，成为全市销售第一名。

　　户型知多D

　　约144平方米三房两厅两卫

　　三面单边设计，拥有景观阳台和工作阳台，能欣赏到珠江两岸美景。客厅和餐厅也足够宽敞，并可以与景观阳台、工作阳台形成良好的通风采光效果。

　　三个卧室的分布比较科学，进门处右手边的房间，可作为书房或者老人家房使用，与主人休息区保持一定距离。该户型最大的亮点在于主人房套间，有约30平方米，包括L型步入式衣帽间和带浴缸的卫生间。