溢价36%朗诗入主文晖
- 发布时间：2015-09-16 10:31:15 来源：钱江晚报 责任编辑：罗伯特
本报讯 昨日，杭州主城区共出让了四宗土地，两宗是位于西溪的商地，均以底价成交；另外两宗宅地则占尽风头，文晖单元宅地以36.62%的高溢价率成交，竞得买家为朗诗地产，牛田单元的28号地块则由招商地产11.3亿元入手。
位于文晖单元的杭政储出【2015】27号地块现场争夺过程堪称曲折，8家房企争抢，主要集中在滨江和万科的持久争夺战上，想不到朗诗和旭辉突然从第34轮后发力，到了第39轮，朗诗以溢价率36.62%夺得该地块，横空杀出一匹黑马，观众大跌眼镜。据悉，该地块最后成交总价15.41亿元，折合楼面价17061元/平方米，用地性质为住宅用地，并设配套公建，出让面积约61.58亩，容积率2.2。
说到文晖单元的这块宅地，还得回顾上周五的土地出让会，当时出让的是该地块以北区块，最终万科经过24轮报价从滨江手中抢下文晖23号宅地，溢价率36%，楼面价18074元/平方米。如此接近的数据，也难怪现场有业内人士分析：“万科这次应该是来抬价的。”
另一块牛田单元宅地的出让过程也并不轻松。尽管仅万科、宋都、招商三家房企报名，但争夺赛由万科和招商主导，经过33轮竞价，最终由招商以总价112880万元成功补仓，折合楼面价10176元/平方米，溢价率12.82%。出让面积约69.33亩，容积率2.4，可建面积110930平方米。这是招商在牛田的第二个项目。印梦怡
- 股票名称 最新价 涨跌幅
