50家驻济房企俩月销售近百亿
- 发布时间：2015-08-28 14:29:50 来源：山东商报 责任编辑：罗伯特
商报济南消息（记者张阳阳赵曼）在今年省城楼市销量大幅上涨的背景下，作为楼市淡季的7月和8月也被众多房企倾注了希望，最近两个月驻济房企业绩普遍增长，销售额排名前50位的房企销售额达到96.39亿元，住宅销售套数占到全市的近7成。同时，作为楼市支柱的住宅售价进一步下降，50家房企住宅平均售价已不足8000元/平米。
根据克而瑞房价点评网统计，7月以来，驻济房企均取得了不错的成绩，排名第一位的房企成交额达到7.93亿元，占到该公司今年以来销售额的3成，不到两个月的时间，这家房企共卖出800套房子，并且平均售价高达9398元/平米。另外，销售额排名前十位的楼盘中，也出现了多家“新面孔”，一家驻济房企位于省城南部的新盘近期获得热销，不到两个月的时间售出535套住宅，成交额高达5.64亿元，该企业也在今年首次进入房企排行的前五位。上半年销售额排名前十位的房企有4家跌落到10名以后，而顺利杀进前十位的房企有三家都在下半年推出了新项目，巨大的竞争压力让这些房企在楼市淡季也不敢放松。
记者统计发现，7月以来，33家房企销售额过亿，50家房企销售额占到全年销售额的24.7%，与上半年平均水平持平，虽然是楼市淡季，但房企销量并没有明显滑落。
值得注意的是，住宅为这50家房企贡献了78%的销售额，而办公写字楼和商铺却分别只贡献了14%和8%。自上半年以来，省城住宅市场在逐渐升温的同时，房企之间的价格战也愈演愈烈，不仅出现了“五字头”和“六字头”售价的楼盘，在近两个月房企排行中，也出现了不少“低价房企”。
数据显示，18家房企近两个月销售均价不足7000元/平米，前50名的房企中，仅有3家销售均价超过万元，低售价楼盘依旧领跑楼市。
与此同时，在楼市淡季，省城楼市成交更集中于少数房企身上，目前省城共有216家注册房企，在售楼盘多达150家，但这50家房企销售套数却占到全市的近7成，下半年以来，50家房企共售出住宅8794套，占到全市住宅销量的69%。
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