楼盘需要展示自己的风采，房地产发展商需要传递自己的理念，置业者需要表达自己的需求。于是就有了我们，我们梳理深圳宜居项目，盘点这一年来备受关注的楼盘，将他们原原本本地展现在众人面前。

　　深圳有许许多多敢为人先的地产掌舵人，他们以诚信为尺、以民心为表、以服务为本，他们开拓创新的理念，支撑着深圳乃至全国房地产的繁荣发展，打造出一批批备受瞩目的宜居文明大盘。那些历久弥新的项目，它们折射出的光芒，让深圳楼市变得缤纷多彩。

　　今天，在这个地产评论的舞台上，那些带着人文关怀、精益求精的宜居项目，再次吸引众人的目光，他们铭刻着深圳楼市的价值谱系，刷新主流地产的价值高峰，它们是城市建设的记录者，也将引领深圳房地产开拓出更精彩的未来。

　　片区观察

　　深圳各区大观

　　宝安区

　　看点1 交通运输

　　是深圳宝安机场所在区域，作为中国大陆第六大航空港，是中国珠江三角洲地区重要的空运基地之一。

　　看点2 医疗成熟

　　区内医疗卫生机构网强大，是首批全国社区卫生服务示范区第一名，区人民医院被评为全国“百佳医院”。

　　看点3 历史悠久

　　区内文物古迹数量众多，多元文化并存。有曾氏大宗祠和铁仔山古墓群遗址、黄氏宗祠古建群、绮云书室、文昌阁、凤凰塔、永兴桥等文物保护单位。

　　看点4 教育齐全

　　拥有宝安中学、新安中学、石岩公学等优质学校。

　　龙华新区

　　看点1 地理优势

　　地处深圳中北部，是深圳地理中心和城市发展中轴。

　　看点2 交通便利

　　拥有目前华南地区面积最大的、具有口岸功能的特大型综合交通枢纽——深圳北站。

　　看点3 产业大区

　　形成以工业为主导、电子信息业为支柱、外向型经济特征显著的发展格局，生产总值位居四个新区之首。

　　光明新区

　　看点1 资源丰富

　　下属的光明集团生产的“光明红烧乳鸽”、“甜玉米”、“晨光鲜奶”、“光侨肉制品”等美食驰名海内外，该区是目前亚洲最大的养鸽基地、国内最大的鲜奶出口基地、广东最大的西式肉制品生产基地。

　　看点2 区位优势

　　，与福田中心区、东莞等珠三角主要城市中心形成便捷高效的“半小时生活圈”。

　　看点3 生态旅游

　　区内的光明农场是—个具有参与性、观赏性、休闲性、度假性的“绿色王国，旅游胜地”。

　　盐田

　　看点1 国际港湾

　　拥有四大国际深水中转港之一的盐田港、定位于保税自由贸易区的盐田港保税物流园区和一街两制的中英街。

　　看点2 滨海旅游

　　拥有优质的滨海生态资源，是全国首个“国家旅游服务标准化示范区”，和华南地区首个“国家生态区”。著名景点东部华侨城、海洋世界、大小梅沙、明斯克航母等旅游景点，每年接待游客量超过千万人次。

　　坪山新区

　　看点1 功能新区

　　和光明新区同为创新基层管理改革试点的全新功能区。

　　看点2 战略区域

　　东靠惠州大亚湾石化城，南连原生态大鹏半岛，西邻盐田港，北面是龙岗中心城，是深圳东部主要工业基地，也是深化深莞惠合作的重要战略节点。

　　看点3 革命意义

　　是孙中山庚子首义和华南抗日劲旅东江纵队的发源地，有庚子首义旧址、东江纵队纪念馆等市级革命传统教育基地。

　　大鹏新区

　　看点1 三面环海

　　森林覆盖率超过76%，拥有独特的山海风光、旅游资源、丰富的人文资源。作为生态保护的对象，大鹏半岛被称为深圳“最后的桃花源”，还曾被《中国国家地理》评为“中国最美的八大海岸”之一。

　　看点2 鹏城之根

　　辖区内的大鹏所城，被誉为鹏城之根，是深圳鹏城之名的由来，也是深圳市唯一的全国重点文物保护单位。

　　鸿荣源·壹方中心

　　国际人居示范项目

　　标杆档案

　　壹方中心是鸿荣源集团在前海中心投入120亿元巨资打造的88万平方米地标综合体，规划产品业态丰富，涵盖了36万平方米多元主题MALL壹方城、225米超甲级生态写字楼壹方中心以及27万平方米滨海奢居大宅玖誉。

　　其中，玖誉主力户型为177、221、373平方米四房产品。

　　标杆数据

　　5月，壹方中心·玖誉营销中心开放，当天5千余批客户到访；6月6日，项目首批产品开盘并实现热销，书写了深圳顶豪销售套数与金额双纪录。

　　标杆看点

　　目前主推177-373平方米大宅。

　　获奖感言

　　前海是深圳未来30年发展的核心，壹方中心作为前海88万平方米旗舰综合体，将成为改善城市建设、提升人居环境的时代里程碑。

　　花样年龙岐湾1号

　　中国南部

　　首席思想者湾邸

　　中国南部

　　首席思想者湾邸

　　标杆档案

　　龙岐湾1号选址深圳世界级滨海湾区——大鹏半岛，是中国南部顶级思想者聚集地。项目沿湾定制30席长滩海墅及177席精装亲海公寓，坐享800米长滩白沙，5平方公里海面。全球甄选10位顶级大师匠心设计，成就全球海墅生活美学典范。

　　标杆数据

　　项目于今年6月低调入市，由于客户定位非常高端，客户看楼采取邀约制，市场上没有看到任何广告宣传，为项目增添些许神秘色彩。据业内消息，7月份神秘买家已经购买其中一座楼王，价格超过2亿。

　　标杆看点

　　7月29日东道主潘军邀约罗雷、郭东风、张梧峰等17位深圳豪宅地产大佬齐聚龙岐湾1号，共同探讨“精品地产”的未来之路。

　　获奖感言

　　龙岐湾1号，旨在成就全球海墅生活美学典范。项目以打造中国顶级思想圈层为已任，未来将成为中国民营资本企业主思想汇集的高峰论坛，成为影响甚至改变世界的原点。与特区报业携手共同献礼深圳35周年。

　　深圳机场地产·领航城

　　新人居升级贡献力楼盘

　　标杆档案

　　项目地处航空新城核心区域，属于前海一级辐射范围，享航空新城+前海的“空前价值”。项目共分6期开发建设，整体规划为涵盖多项城市功能的现代都会生活圈。

　　标杆数据

　　2014年，项目二期 “逆市飘红”，以半年30亿元业绩荣获“2014年度深圳市销售亚军”。今年7月5日，领航城三期开盘，吸引1500余名置业者到场，去化率超80%，再创销售新纪录。

　　标杆看点

　　项目三期是领航城大规模围合式精品住宅，目前二批81-143平方米精装样板房已开放。

　　获奖感言

　　非常感谢特区报颁予的这个奖项，这是对深圳机场地产提升人居品质和服务工作的肯定，也是对深圳机场地产推动航空新城价值落地的突出贡献的肯定。未来，深圳机场地产将持续秉持高标准的建筑品质和物管要求，切实考虑客户利益，用更优质的项目品质和服务来进一步提升深圳的人居体验。

　　龙光·玖龙玺

　　耀世中轴，玖龙尊玺

　　标杆档案

　　深港中轴中心Artdeco作品——龙光·玖龙玺，携手世界级大师，刷新地标级作品想象力，汇聚百万平方米中央墅区品质资源，约3.7万平方米商业配套，乐享全球都会中心商业配套。

　　标杆数据

　　8月15日营销中心开放，当天邀请业内多名专家聚首，畅谈深港中轴发展，吸引近千人冒雨造访。

　　获奖感言

　　感谢深圳特区报给予龙光·玖龙玺项目这一荣誉。

　　就像特区报在新闻报道上追求精品一样，龙光地产致力于打造精品住宅、品质服务，19年专筑美好生活，深耕两广和珠三角，铸就80余个精品项目，为超过40万人口提供了优质人居服务。

　　龙光地产将继续为“专筑美好生活”这一使命而努力。

　　港铁·天颂

　　2015年度深圳

　　低密度国际社区典范

　　标杆档案

　　它是片区罕有的高低配居住社区，是少有的墅质国际化生活社区，是按照国际豪宅标准打造的经典标杆。

　　标杆数据

　　2015年4月26日，天颂推出首批700余套高层产品，当日吸金26亿元。同时，低密度产品天颂·上玺以最高单价10万/平方米奠定龙华豪宅新标杆。

　　标杆看点

　　项目超高层新品即将入市，主推80-127平方米2+1、3+1房。目前，2套清水艺术展示间已开放，精装样板房将于9月初开放。

　　获奖感言

　　港铁一直得到深圳特区报的鼎力支持，得以在今天深圳城市轨道运营及上盖物业发展方面有卓越的成绩。希望在未来，能继续与特区报携手，为深圳国际化建设及城市新中轴线的发展贡献港铁房地产的智慧与经验。

　　宏发前城

　　前海综合体大盘

　　标杆档案

　　项目位于宝安大道与海城路交汇处，由九栋近180米超高层住宅、一栋190米甲级写字楼以及家庭游乐型购物中心组成，建面达70万平方米，是宝安标志性综合体大盘。周边已建成的配套有人人乐、沃尔玛、地铁站、宝安体育馆、图书馆、青少年宫、演艺中心等等，教育配套有坪洲小学、新湖中学，项目自身亦自带公立幼儿园和小学。

　　宏发前城项目紧靠主干道宝安大道，昭示性、地标性非常明显。该项目与地铁1号线坪洲站无缝接驳。据了解，宏发集团特聘请了世界知名地标制造者——英国Benoy建筑设计以及全球闻名的澳大利亚PLACE景观设计公司联袂打造。平层产品不但户型方正而且南北通透，20层及以上单位均可眺望前海湾， 180米天际线设置空中别墅，直面前海湾，景色一览无余。

　　项目看点

　　目前该项目正在加紧施工，一期已建至6层，预计下半年入市。

　　城建仁山智水

　　全石材别墅标杆

　　标杆档案

　　项目集55万平方米宏大规模和众多大手笔创新规划，以纯进口全石材打造“十米高台之上的城堡别墅”，厚道扎实的选材用料与精细雕琢，以历久弥新的传世价值呈现“时间带不走的建筑”，是深圳地产史上具有突破和示范意义的城市别墅代表。

　　标杆数据

　　项目为全大户型定位的城市别墅大盘，是近年高端改善型市场的热销典范，连续两年位居全市大户型产品网签销售前三名，并在所处的龙华新区新行政中心，一直保持着区域价值价格的标杆地位。

　　标杆看点

　　项目别墅产品已售出大半，全新三期天际大宅，将于近期开放精装示范单位。

　　获奖感言

　　在项目销售期间，深圳特区报一直以客观公正的视角，对项目产品创新和区位规划给予及时全面的分析报道，让观澜这个“楼市洼地”的价值得以充分展现并逐步获得各界认可。

　　香港新世界名镌

　　世界领袖的居所

　　标杆档案

　　项目是香港新世界集团在深圳打造的首个山顶墅作，位于宝安尖岗山纯墅区，享前海发展利好。

　　标杆看点

　　为推动深港两地文化交流，香港新世界2015年先后举办了前海首届深港运动嘉年华与维也纳古典音乐盛典活动。刚举办不久的维也纳音乐盛典，香港新世界更是携手世界顶级乐团开启优雅的音乐旅程。

　　获奖感言

　　特区建立至今35载，成就了无数到此拼搏之人的梦想，也造就了成千上万个企业的辉煌，尤其作为城市建设者的开发商，筑就了一个又一个优秀的项目，共同为深圳这座城市的和谐人居贡献力量。而特区报就是深圳这座城市和企业发展的见证者和记录者，始终传播正能量，引导大众舆论，是深圳特区的守护者。感谢深圳特区，感谢特报，香港新世界将继续支持深圳城市建设，推动深港两地文化艺术交流，支持特报的主流声音。

　　鸿荣源·壹城中心

　　1/2平方公里城市超体

　　标杆档案

　　项目地处多组团开发的中央商贸区，地铁4号线龙华站直达。占地面积约50万平方米，总建筑面积约320万平方米，集精工豪宅、五大商业主题MALL，商务集群及九年一贯制公立名校于一体的城市超体。深圳第3家山姆会员店已签约。

　　标杆看点

　　鸿荣源壹城中心8月15日启动全城巡展，预计10月份营销中心开放。

　　获奖感言

　　鸿荣源壹城中心传承鸿荣源25年豪宅开发经验，凭借其1/2平方公里的恢弘体量，以及交通4号地铁直达、九年一贯制公立名校、深圳第3家山姆会员店的正式签约，将为城市的形象建设、人居环境、教育配套的完善、商业消费档次等带来全新蜕变。

　　中洲·中央公园

　　前海公园物业标杆

　　标杆档案

　　中洲地产厚积20余载地产开发经验，打造前海首席标杆百万体量地标综合体——中洲·中央公园。项目汇萃顶级商务、高端公寓、奢阔豪宅、大型旗舰商业等多种物业形态于一体。2015年，项目推出三期重磅作品中央公寓E-CLASS。

　　标杆数据

　　项目6月份再次大放异彩，推售了三期中央公寓138套单位，受到市场热烈追捧，劲销逾9.5成。

　　标杆看点

　　中洲·中央公寓E-CLASS近期推出的新品“唐宁”，专属入户电梯，超大尺度总裁会客厅，270度宽幕观景阳台，全套房设计，配置国际品牌奢装。

　　获奖感言

　　中洲的使命是“智筑城市未来”，主张“用智慧构建城市美景”，表达中洲人对人类城市新生活的关怀和态度。感谢深圳特区报给予中洲·中央公园“城市建设贡献力项目40强”的肯定，这将会是我们继续前进和完成社会使命的动力。

　　光明1号

　　光明城市人居标杆

　　标杆档案

　　项目是盛迪嘉集团在光明新区打造的标杆城市人居生活体，集大型商业、高端住宅为一体，也是光明的地标。占地面积约5万平方米，建面约20万平方米，容积率4.0。内置3万平方米风情园林，外置4万平方米市政公园，周边有龙大、南光高速，乘坐光明城高铁站9分钟直达深圳北，地铁6号线、13号线皆环绕项目而过，立体交通轻松缔造“广深港、深圳中心”半小时生活圈。首创O2O智能社区，联手奥运级管家——仲量联行，打造APP社区服务平台，一键掌控生活所有需求。打造1.5万平方米的主题商业街，拥有优质的教育资源以及休闲娱乐，生活设施配套齐全。坐拥双公园双地铁，双高速，立体交通，开车15分钟即可到达南山、福田、宝安、前海中心区。

　　标杆看点

　　光明1号主推铭钻双轨精装公寓

　　获奖感言

　　感谢《深圳特区报》对项目的肯定。光明1号会继续做到更好，为推动光明新区城市人居发展贡献力量。

　　特发和平里

　　绿色人居贡献力社区

　　标杆档案

　　项目是特发地产倾力打造的45万平方米国际花园社区，与地铁4号线龙胜站无缝接驳，零距离对接深港核心区域，坐享特发和平里地铁街铺和平嘉年华社区中心资源配套。项目精心打造了五重景观视野、七大主题园林、国际标准中央泳池等配套，此外，还配置了4500平方米15班公立、龙华最大社区幼儿园，堪称深圳醇熟人居典范。

　　标杆数据

　　特发和平里自2013年入市以来，热销不断。2014年，特发和平里项目全年收金逾25亿元人民币。

　　获奖感言

　　35年特区，34年特发，33年特区报。 特发地产未来将聚焦深圳及邻近区域，深耕宝安、龙华和龙岗片区，借助香蜜湖片区、小梅沙片区的整体开发机会，以刚需、改善类住宅开发为主，兼顾配套商业地产与旅游地产，塑造“精品建筑、绿色生态”品牌特色，打造区域型精品住宅开发商。

　　中海锦城

　　龙华地标综合体项目

　　标杆档案

　　项目位于龙华中心区腾龙路与简上路交汇处，与地铁4号龙华线无缝接驳。项目总占地5.2万平方米，总建面积26万平方米。整个项目由8栋高层住宅组成。项目自带5.3万平方米体量的商业，拥有12个班的公立幼儿园。

　　标杆数据

　　2015年5月二期开盘4000人抢房，开盘基本售罄。更是龙华首个住宅突破3万、4万、5万大关的新开盘项目。

　　标杆看点

　　近期推出的地铁金街商铺二期已基本售罄。目前集中商业招商与环宇新天地金街认筹也在火热进行中。

　　获奖感言

　　中海地产拥有35年的精品历程，是全球高端物业缔造者。中海锦城将以住宅+商业的都市建筑模式，打造世界主流国际都市生活范本。通过挖掘城市各个区域的人居价值，从而带动整个区域以及城市的经济、生活发展。

　　益田大运城邦

　　百万平米城市综合体

　　标杆档案

　　它是益田集团在华南区域的旗舰级项目，是以城市尺度规划的人文大社区，集高档住宅、别墅、国际公寓、学校、购物中心、酒店、会所等复合功能于一体，以国际一流的设计规划和前瞻性的人居理念打造的健康生活国际样板。

　　标杆数据

　　2015年3月，大运城邦六期璟城首批单位开售，树立片区销量和价格双标杆。4-7月，六期璟城收官高层屡次加推售罄。

　　标杆看点

　　作为大运城邦7年沉淀的经典之作，目前项目80-96平方米收官高层正在认筹中。

　　获奖感言

　　感恩深圳特区报，7年相伴，大城臻熟。感谢特区报一直以来对益田大运城邦的支持与厚爱，益田大运城邦愿继续与特区报以梦想为马，以创新为剑，砥砺前行。

　　华盛观荟

　　百万平米城市综合体

　　标杆档案

　　项目位于龙华新都“芯”行政中心科技新城，拥有四大商圈醇熟商圈，周边配备一站式优质教育等配套设施；交通便达，30分钟畅通全城，无缝接驳深圳北站。项目以120米地标精装公寓，高尚住宅、多国风情商业街汇聚引领片区生活时尚繁华的国际都荟生活城。

　　标杆数据

　　8月开盘推出全部房源958套，劲销85%，销售量达到800余套，实现深圳2015年上半年单盘销冠军。

　　标杆看点

　　项目主推约33-56平方米小公寓，约83-89平方米高拓尚居。

　　获奖感言

　　随着龙华中心价值被逐渐认可，国际都会生活城——华盛观荟的面市便广受关注。从追捧到热销，除了项目本身的投资价值与产品品质得到认可外，这离不开深圳特区报对项目的支持与指导。感谢我们的努力得到了市场的支持。有幸陪伴深圳共同成长，祝愿我们与这个城市携手走向更繁荣美好的明天。

　　联投东方

　　城市新中心

　　百万平米复合都荟

　　标杆档案

　　联投东方位于松岗大道与东方大道交汇处，地处松岗中心重要位置，周边涵盖省一级名校、松岗文化体育中心等教育、市政配套，将建设成为深圳西北门户新坐标。项目分期开发，建成后总建筑面积将逾百万平方米，成为集高端住宅、商务公寓、品牌酒店、企业办公、国际商业于一体的全业态综合体群。

　　标杆数据

　　联投东方一期荣登2014年深圳市房地产成交龙虎榜前十位。二期样板房开放当日吸引超3000人参观。

　　标杆看点

　　项目二期约76-141平方米3-5房精工样板间已开放。

　　获奖感言

　　联投东方项目顺应城市发展要求，以提升深圳西北片区人居生活标准为目标，受到了社会、市场和业主的一致好评，这离不开深圳特区报对项目的支持与指导。今后，联投东方项目也将继续为城市建设贡献力量。

　　勤诚达22世纪

　　世界公民中国家

　　标杆档案

　　项目二期总建筑面积达82280平方米，涵盖4栋6座高档住宅及缤纷商业。不仅配套更完善，户型设计也更为合理，实用率更高。随着灵芝小学的落成，世界零售巨头沃尔玛的进驻，居民的优质生活也越来越明晰。优越的地理优势，再次谱写“世界公民中国家”的新篇章。

　　标杆看点

　　勤诚达22世纪全新样板房已经开放，二期推出89-175平方米多样创变户型，城心之上的平层大宅，360度园景楼王。其卓越品质在其全面开放前就已经博得不少购房者的青睐。

　　获奖感言

　　感谢深圳特区报为勤诚达22世纪颁奖，让我们深受鼓舞。

　　松茂御龙湾

　　湾区豪宅新标杆

　　标杆档案

　　项目地处前海碧海片区，涵盖了住宅、商业、公寓等多种物业。项目坐拥千亿市政配套及山海园林高尔夫五重稀缺景观，地铁11号线无缝链接，1公里内15所名校环绕。自一期开始一直是前海碧湾片区的豪宅标杆。

　　标杆数据

　　项目一期劲销15亿，二期热度不减，样板房开放当天上千名客户上门。

　　标杆看点

　　项目将于8月23日举行主题讲座，二期新品预计近期开盘。

　　获奖感言

　　十分感谢深圳特区报对松茂御龙湾项目的肯定。松茂地产一直秉持把碧海片区打造为世界级湾区物业的理念。今天能获得这个奖，证明了我们的坚持与努力没有白费，再次感谢深圳特区报的大力支持与肯定。