上周济南住宅网签环比涨1成
- 发布时间：2015-08-18 14:29:51 来源：山东商报 责任编辑：罗伯特
商报济南消息（记者张阳阳）在经历了两周的低迷之后，济南楼市网签出现反弹，上周，济南网签商品房2030套，环比上涨10.4%，其中，仅住宅便网签了1488套，环比上涨了9.25%。网签量上涨与大体量楼盘复苏不无关系，本月开始，几个体量较大的楼盘度过休整期，开始推盘，对楼市成交的拉动作用很快便体现在了网签上。
作为楼市淡季，7月和8月向来不是楼市推盘热季，今年依旧延续了这样的趋势，7月以来，成交量较好的几家大体量楼盘进入休整期，整个7月，济南楼市成交仅能靠“散客”支持，进入8月，7月低迷的楼市成交进一步体现在了网签上，8月前两周，商品房网签量均出现大幅的环比下降，8月3日到8月9日的一周更是创造了4月以来的最差单周网签成绩。
但是开发商的休整并没有像过去一样持续近两个月的时间，记者观察到，进入8月，不少楼盘开始提前推盘，其中不乏建筑面积超百万平米的大体量楼盘。位于省城北部的两家楼盘更是在上上周荣膺网签量的前两位。位于省城南部的另一家超大体量楼盘也杀进前三。
据了解，8月至今，济南楼市成交主力价位段在8000-10000元/平米之间，相比前段时间成交价格总体有所提高，这也与大体量楼盘集中推盘有很大的关系，本月推盘的两家大体量楼盘所推户型价格均在此价位段之内。
对比来看，大体量楼盘重新入市给楼市注入了新鲜的活力，同时，其他中小型楼盘却推盘较少，据业内人士介绍，大体量楼盘由于本身房源量丰富，在8月初推盘主要是起到试探性的作用，对征战9月并不会造成太大的影响。而中小体量楼盘却需要抓住9月旺季的机会，因此推盘时间会接近9月初或者干脆进入9月以后再有动作。
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