阳光车库这不是复式单位，只是赠送的地下空间面积社区中心层次分明的园林设计，在雨天也很有诗意

　　晒实力

　　●一天一夜卖了4亿元

　　●珠海龙头国企背景

　　●在珠海开发40多个住宅小区及商业地标华发商都

　　公元二零一五年立秋，艳阳高照，五羊城内多处地方人山人海。在这个楼市江湖群雄并起的年代，有一位剑客身材矫健，擅用长剑，因行事低调尚未被武林人士口耳相传。英雄莫问出处，该剑客在立秋之日将长剑舞得出神入化，凭借卓越的剑术将过百看官留在华发阁缴款签下“条约”。首次在穗楼市闯荡江湖的侠客，名叫华发四季。其手中武器与《九阴真经》的倚天剑相似，也是一把内藏空间美学之剑。

　　首战业绩

　　一天秒杀4亿元

　　8月8日是华发四季挺进广州的首战，其拥趸还是比较多的。和同期推售比较高调的多个项目相比，华发早在8月7日晚已经提前进行内部专场认购，那是专为提前缴纳诚意金的客户而设。据称，该盘首推120套单位，售价2.8万-3.5万元/平方米，当天成交了100多套，去货率近85%，成交额近4亿元。对此，华发表示：“成绩满意。”

　　晒家底

　　珠海龙头国企

　　在绿林江湖，英雄与其出身未必要画上等号；在地产江湖，不但要有独门神器，还得有显赫的身世，那才能获得他人佩服。

　　华发四季由华发股份开发，华发股份的实际控股股东乃珠海龙头国企华发集团。该集团有30多年历史，在珠海颇有名气，涉足业务包括城市运营、房地产开发、金融投资、商贸物流、文教旅游等，正所谓十八般武艺样样精通。

　　珠海情侣路南段改造首期、拱口北岸扩建、珠海城规地下交通换乘中心等，华发集团都参与其中。在珠海也兴建了40多个住宅小区，于是就有了“十个珠海人，一个住华发”的说法，并占有珠海楼市10%的市场份额。

　　武器

　　立体空间，设计感超强

　　虽然有高端配置的新风、安防、智能家居系统等，但这些都不是华发四季的必杀技，在他们眼中只是标配武器。这位来自珠海的剑客，项目的占地面积3万多平方米，体形虽小但胜在矫健：上天、入地，小小空间就造出让人惊叹的房子，超强的立体空间设计是其独门武器。

　　他们的2栋产品，单位面积180多平方米，但赠送的面积就超过300平方米。一般楼盘地下室通常只有一层，但华发四季的地下有两层，从样板房可见，其地下室已经是一套相对独立的复式产品了，更难得的是，地下室还是自然采光。

　　其立体园林也是该盘一大密器。他们有屋顶花园、下沉庭院和地面园林，“占地面积3万平方米，我们却有3万平方米的绿化面积”；而且设计也比较独特，以中心园林为例，上、中、下三层空间，通过花草树木的合理配置，实现色、香、型多维度的绿化效果。园林的架空立体设计，更令地下车库实现自然采光，停车的同时还能观赏园林。

　　（文/图 羊城晚报记者 陈玉霞）