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下半年住宅指导租金环比上涨2.5%

  • 发布时间:2015-08-10 06:34:17  来源:深圳特区报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  深圳特区报讯(记者 卞德龙 通讯员 侯一兵)昨日,市房屋租赁管理办公室对外发布了《深圳市2015年下半年房屋租赁指导租金》(以下简称《指导租金》),其中,住宅类房屋指导租金环比上涨最多,达2.5%,毗邻市区的区域租金上涨趋势明显。

  市房屋租赁办在《指导租金》编制说明中指出,今年,受地铁干线施工和部分区域旧城改造等影响,全市各区均出现不同程度租金变动,该办于5月下旬组织调查、测算,制定出下半年指导租金,需要指出的是,指导租金并非政府定价。

  从《指导租金》可以看出,下半年,住宅类房屋的整体指导租金略有上浮,与上半年比环比上涨2.5%,其中,毗邻市区的区域租金上涨趋势明显,如龙岗区随着大运城周边环境改造,吸引了大量务工人员的青睐,住宅类租金悄然上升,环比上升约3%,达到17.2元/平方米。而福田、罗湖、南山等住宅类商品房月平均租金则稳定在35元/平方米至40元/平方米徘徊。此外,受义务教育免费资格申请政策的影响,公办学校附近住宅房屋出租率明显上升,适合家庭居住的二居室、三居室房屋较受欢迎。

  《指导租金》按用途将房屋分为住宅、办公、商业、厂房和仓库等几类。在办公类房屋方面,全市租金环比升幅为0.5%,原特区内写字楼租金升幅潜力较大,原特区外写字楼租金水平略有下降。厂房仓库类房屋租金稳中有升,在坪山新区等原特区外地区,随着新兴产业的集聚,新增电子信息、生物医药等大型企业带动周边仓储和配送物流行业的发展,租金与出租率均呈上扬态势。

  市民可登录深圳市流动人口和出租屋综合信息服务网(http://www.szzlb.gov.cn)及深圳市房屋租赁信息网(http://www.szfwzl.com)查询详细的指导租金。

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