香港领汇再进军内地商业综合体
- 发布时间：2015-07-29 15:32:43 来源：国际商报 责任编辑：罗伯特
本报讯领汇管理有限公司7月24日宣布以人民币66.86亿元收购上海“企业天地1号及2号”。这是领汇继今年4月收购北京欧美汇购物中心后，首次进军内地综合发展物业市场。
领汇管理有限公司行政总裁王国龙表示：“这项收购是领汇在内地的第二个投资项目，也是集团向着收入及增长多元化的投资策略迈出的重要一步。零售业仍然是领汇的主要业务重心，我们通过把业务扩展至综合发展项目（包括办公室及零售元素的资产），以抓住不同物业的增长周期，此策略与现有零售业务相辅相成，也能提升整体物业组合的质素。另一方面，此项目可提供租金收入并具备资产增值潜力，符合为单位持有人提升回报的投资方向。”
上海企业天地1号及2号位于上海黄浦区极为醒目的位置，为上海的地标项目。受益于四通八达的交通网络，加上邻近淮海中路的零售热点及新天地的高级商业和豪华住宅区，以及市场上对优质甲级办公室的强劲需求，都使得该项目成为极具吸引力的长线投资项目。核心商业区优质甲级办公室未来供应有限，预计该项目极具升值潜力。
瑞安房地产主席罗康瑞先生表示：“按调整后的策略，我们正释放及变现公司商业地产组合的市场价值。这次出售提升了资产周转率，将会强化我们的资产负债表，并且令公司处于更佳位置，把握未来的增长机会。我们很高兴为太平桥的发展找到长期的运营伙伴，并与他们一起继续保持太平桥项目在商业界的领袖地位。”
企业天地于2003年底落成，该物业邻近三条地铁线及四个地铁站，位于新天地发展项目的中心地段，区内配套完善，包括高端购物、餐饮及娱乐设施、太平桥人工湖及休憩公园等，邻近零售热点淮海中路，顾客及旅客人流强劲，因此该项目的零售部分也具优厚潜力。
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