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房企力推刚需产品刺激购房

  • 发布时间:2015-07-24 02:34:40  来源:南宁晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

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  排名项目名称区域 成交金额

  (万元)

  1华润二十四城良庆区7898 2合景天峻广场邕宁区5114 3龙光普罗旺斯江南区3946 4凤景湾青秀区3900 5八桂凤凰城江南区3534 6华润中心青秀区3479 7万科魅力之城良庆区3148 8中旭·大悦城江南区2801 9中海国际社区兴宁区2326 10合景天汇广场良庆区2244

  7月第三周商品住宅成交套数TOP10

  排名项目名称区域成交套数1 华润二十四城良庆区121 2 龙光普罗旺斯江南区85 3 中旭·大悦城江南区48 4 万科魅力之城良庆区43 5 中海国际社区兴宁区36 6 世茂茂御府邕宁区36 7 合景天峻广场邕宁区34 8 合景天汇广场良庆区33 9 中铁·江湾山语城邕宁区23 10 绿地国际花都良庆区23

  7月第三周商品住宅成交面积TOP10

  排名项目名称区域 成交面积

  (㎡)

  1 华润二十四城良庆区12111 2 龙光普罗旺斯江南区6501 3 中旭·大悦城江南区4724 4 合景天峻广场邕宁区4196 5 万科魅力之城良庆区4126 6 中海国际社区兴宁区3746 7 世茂茂御府邕宁区3616 8 凤景湾青秀区3309 9 八桂凤凰城江南区3249 10 合景天汇广场良庆区2981

  ■本报记者王文斌 整理

  7月第三周(7月13日至19日),南宁商品住宅供应方面新增供应11.02万平方米,环比大幅下降54.62%,取得预售证的有中海国际社区、汇东星世界等4个项目。其中中海国际社区二期华府4、9、11号楼获得预售证,其中6月27日项目二期首次开盘已推出9#01&02户型、11#1单元,预计4号楼及9、11号楼部分房源预期会举行开盘。巴黎香醍获得预售证的楼栋为7号楼,本项目以自然销售为主。中旭天悦推出7号楼,户型为69.46—86.27平方米的二至三房。

  上周商品住宅成交11.00万平方米,环比增长2.80%,与上周基本持平。进入7月中旬,楼市由月初的平淡逐步升温,上周有两个项目开盘1个项目加推,盛天小世界低价首开,推出68—112平方米户型;瀚林学府推出6号楼B单元89—115平方米户型,房源较少,认购火爆。万科魅力之城继今年的第4次开盘后又进行加推,推出76平方米的2+1房、89平方米的2+2房,价格持续上涨。从开盘及加推情况来看,不少房企利用年中空窗期加大优惠力度推出刚需产品,刺激对价格最为敏感的刚需置业者,加紧去库存。

  进入7月传统的楼市淡季,上周南宁商品住宅供求均处于低位,供应环比大幅下滑,成交与上周基本持平,仅达到11万平方米的成交量。上周有2个项目开盘1个项目加推。预计近两周,市场热度将有所提升,成交量将大幅增加。对于7月市场乃至第三季度楼市,克而瑞广西片区表示应持相对谨慎态度,当下项目仍应抓紧窗口期、全力去库存。

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