上周二手房量价微涨客业双方市场预期强
- 发布时间：2015-07-17 10:33:14 来源：滨海时报 责任编辑：罗伯特
根据天津房管局网站显示数据统计，2015年7月6日-7月12日我市二手私产住宅共成交2760套，与前一周(2015年6月29日-7月5日)交易日为5天，相比(以下简称环比)上涨4.5%，成交面积24.2万平方米，环比上涨5.9%，成交均价10727元/平方米，环比上涨4.9%。
其中，滨海新区二手私产住宅成交588套，环比下降3.8%，成交面积5.2万平方米，环比下降3.7%，成交均价8152元/平方米，环比上涨4.1%。
远郊区县二手私产住宅成交396套，环比上涨1.5%，成交面积4.0万平方米，环比上涨2.9%，成交均价为5727元/平方米，环比上涨0.3%。
搜房网房天下商圈经理张静坤表示，7月首周，二手房成交较为活跃，成交量与6月同期相比上涨25%左右，业主上调挂牌价格现象较多，均上涨3-5万元。对于业主上调房源挂牌价格原因，张经理分析为两点，一是上半年利好政策的叠加，营业税五改二、公积金新政的实施使得购房门槛降低，特别是改善需求较为关注的大户型房源，受政策影响较为明显；二是和其它一线城市相比，天津市场比较特殊，房价一直保持较为稳定的状态，价格膨胀度小，加之中心城区的购房需求量大，会促使业主上调热门地段的优质房源挂牌价格，同时宽松购房环境中客户买房心情急切，也为业主调价提供了一定空间，但不会出现大的涨跌变动，张经理预计热门区域房源成交价格涨幅能够在3%左右。时报记者 于浩洋
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