福建泰禾高调入杭，欲打造“杭州院子”
- 发布时间：2015-07-08 05:36:34 来源：钱江晚报 责任编辑：罗伯特
本报讯 昨天下午，余杭区未来科技城85号地块经过38轮竞价后，最终由首次进入杭州市场的福建泰禾集团以总价8.82亿元、楼面价12504元/㎡、溢价率70%竞得，创下近两年来杭州土地市场住宅类地块最高溢价率。
这是未来科技城本年度的第四次推地，地块位于文二西路常二路口，紧邻4月出让的南方水泥项目，东至规划道路，南至文二西路，西至常二路，北至方桥路，出让面积104亩，容积率1.01~1.02，可建面积7.1万平方米，起价5.2亿元，楼面起价7353元/㎡。
对比周边项目，2013年拿地的富力十号，成交楼面价12331元/㎡，而其他如西溪融庄、滨江西溪之星、中交悦西溪等项目的楼面价均为8000~9000元/㎡。今年4月9日成交的南方水泥地块，经过41轮竞价，溢价率33%，楼面价也仅9750元/㎡。
据钱江晚报记者了解，该地块自挂牌出让起，就引来了10余家开发商的兴趣。出让当天，到场房企除了泰禾，还有滨江、融创、金地、新城、万科、富力、旭辉、大华、合景泰富、阳光城共11家。在首轮报价上，滨江便直接加价4136万元，融创紧随争夺，其后便主要是融创、泰禾、金地三家的角逐之战。融创直到第32轮才“刹车”退出，泰禾和金地一路“厮杀”至最后。
泰禾集团作为一家福建开发商，深耕高端产品，项目遍及北京、上海、福建，最著名的有被誉为“亚洲十大超级豪宅之一”的泰禾北京院子。此次高调进入杭州，最令业界好奇的便是泰禾是否将打造杭州院子？
随后记者联系到了泰禾品牌总监沈力男，得到了确认。“我们计划通过输出品牌、管理、产品和服务等，在杭州打造第八座泰禾院子。”沈力男告诉记者，“杭州自古是江南富庶之地，商贾云集，非常契合泰禾‘院子’产品的市场定位和产品属性。”
本报记者 印梦怡
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