鄂州农村“五权”抵押撬动2亿贷款
- 发布时间：2015-07-07 15:32:08 来源：湖北日报 责任编辑：罗伯特
湖北日报讯 （记者吴文娟、通讯员向华、实习生王春艳）“用土地抵押贷款，从银行贷到活钱，以前想都不敢想。”3日，鄂州市华容区蒲团乡田润生态农业园负责人潘卫兵感叹。此前，他以育苗基地和793亩流转土地为抵押，从鄂州农行贷到了125万元，缓解了规模经营融资难题。
2011年9月，鄂州获批全省综合改革示范区，成为我省改革的试验田和先试区。为将农村土地资源变成资本，“死地”变成“活钱”，2012年，鄂州大胆设计，突破法律障碍，探路农村“五权”（集体建设用地使用权、水域滩涂养殖权、林权、农村房屋所有权、土地承包经营权）抵押融资。
围绕推动农村“五权”抵押融资，鄂州市在法律法规未作明令禁止、国家政策又鼓励探索的领域大胆创新，积极探索扩大农村抵押担保物范围，形成了推动农村“五权”抵押融资的制度体系；遴选确定首批8家农村资产评估中介机构；市、区财政共同出资1200万元设立抵押融资风险补偿基金，与银行按8:2的比例分担呆坏账风险。“五权”抵押融资让固化的土地坚冰“流”起来、“动”起来、“活”起来，实现了土地资源的资本化、市场化、资金化。截至目前，鄂州市办理“五权”抵押贷款184笔，金额2.46亿元，抵押面积9.76万亩。
省政府金融办副主任胡俊明指出，鄂州创新推出农村“五权”抵押模式和风险分担补偿机制，盘活了农村“沉睡资产”，对全省破解农村产权抵押融资难题，具有一定的借鉴意义。他表示，随着有关法律法规完善，涉农融资将会有大的突破。
- 股票名称 最新价 涨跌幅
