银行9折贷款成主流
- 发布时间：2015-07-03 10:33:54 来源：滨海时报 责任编辑：罗伯特
6月28日，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，使得商贷、公积金贷款利率同降至十年内最低。根据央行调息通知，天津个人住房公积金贷款年利率下调0.25个百分点，五年期以上贷款年利率调整为3.50%。记者昨日走访新区各大银行发现， 各银行房贷利率优惠仍以9至9.5折为主，但在新政影响下，无论是商业贷款还是公积金贷款，现在买房的还贷压力都小了很多。
“目前我行可以申请9.5折的贷款，满足资质的客户可能拿到9折的额度。”工商银行新区某支行工作人员告诉记者，随着央行降息，近期前来申请房贷的客户非常多，但目前大多数客户还是享受9.5折的折扣。交通银行、华夏银行信贷部的相关人士也表示，其所在银行现在实行9.5折的房贷优惠政策，信贷额度非常充足。而农业银行内部人士则透露，目前农行可以拿到最低8.5折的优惠，但只受理合作楼盘的房贷业务。除此之外，中国银行、建设银行等多家银行的利率优惠则多集中在9至9.5折，并且也有客户资质方面的要求。虽然银行没有给出更多的优惠，但受央行降息影响，9折优惠的利率现已低至4.86%。
公积金方面，由于首付比降低、贷款利率下调等利好因素，使用公积金贷款的购房者明显增多，最近天津的公积金贷款审批速度可能得长达3个月的时间，因此在申请公积金贷款时还需考虑审批速度的问题。
盛隆地产首席市场研究员汪婷婷认为，天津的首套房利率目前已经基本回归9.5折，同时也出现了更低的8.5折，这有利于刚需享受楼市调整的红利。“央行的屡次降息除了在实际上对购房者带来利好外，也对更多购房者的积极入市提供动力，刺激楼市发展。”她表示。
时报记者 于浩洋
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