编者按

　　作为大连中心城区东部海域崛起的全新国际化区域，东港商务区经过十余年建设，已实现了从“出形象”到“出功能”的蜕变，肩负的城市跨越式升级发动机已开足马力，承载的大连转型发展“桥头堡”功能正在发力，身挑的城市品牌提升重任已经初显成效。而个中原因与身在其中的国内外知名企业密不可分，名企与东港商务区之间形成了“相互提升、共同发展”的良性循环，也正是这种发展逻辑，给东港商务区，乃至大连国际化发展提供了更多的可能性。

　　本报记者张建

　　东港商务区价值之争在坊间传得沸沸扬扬，大家都聚焦在“区域有无潜力”上。实际上，对东港商务区价值的论证，早在十余年前就已经有业内人士作出调研结论，而随着该区域不断兑现当年蓝图，业界对其价值越发笃定。昨日，龙湖地产大连区域总经理李刚接受本报专访时表示，眼光放远一点点，就会发现，东港即将迸发巨大价值潜能。

　　“东港未来怎么走，看看浦东十年发展史”

　　“宁要浦西一张床，不要浦东一间房。”提及东港的一路成长和未来发展，来自上海的李刚抛出了这句家喻户晓的“金句”。他解释，二十几年前，浦东刚刚开发时，尽管人们知道政府的规划，却在不少人眼中只看到了荒芜，毫无价值可言。而如今，“中国看上海，上海看浦东”已经成为现实。

　　在李刚看来，浦东的发展史与大连东港商务区的成长轨迹异曲同工。同样的新区域开发，同样的比肩国际规划设计，同样的产城结合，同样的十年磨一剑，这让人有理由相信，就像浦东之于上海，曼哈顿之于纽约一样，东港也将是大连接轨世界经济的核动力。当然，东港商务区也不同于浦东。东港商务区起步建设较晚，规划设计理念更超前，建设品质更优越。

　　“东港最需要一点耐心”

　　既然未来明朗，东港商务区还需要什么？李刚分析，伴随着基础设施建设完成，入驻知名企业陆续完成建设，目前，东港商务区国际影响力大、经济拉动力强、产业集群效应高、人居环境佳的价值已经开始显现，它现在最需要的只是一点耐心等待。

　　面对质疑和不理解，李刚表示，这是源于对国际化东港商务区缺少了解和耐心。见证着东港商务区快速成长的龙湖始终坚信，“大连未来十年看东港。”而这一观点从2012年龙湖摘得东港地块至今，就未曾改变，从未动摇，甚至今年陆续交房之后，龙湖还将大连公司总部迁址东港，以此表达这家上市房企“看好东港”的强烈情绪。

　　“靠谱企业与价值东港之间有个故事叫互赢”

　　“专业的企业，会以专业的方式评估区域价值，如果，这样的企业聚集于同一区域，那么这个区域是否十分值得期待？”李刚认为，东港商务区聚集的国内外知名企业众多，这是区域价值的最直观表现。同时，名企对自我品牌价值的坚守，对自我品质的要求，也会带给东港商务区更多的信心。就像龙湖在楼市下行时，也依然严守承诺，加快建设，确保了今年如期交房，并且交房满意度高达100%。

　　“靠谱企业与价值东港之间有个故事叫互赢。”实际上，在李刚看来，他和他的团队正在书写这个故事，而这个故事的精彩部分才刚刚开始。