首只公募REITs 即将挂牌深交所
- 发布时间：2015-06-26 15:31:48 来源：新民晚报 责任编辑：罗伯特
本报讯 （记者 许超声） 日前，深圳市前海管理局联合深圳市政府金融办共同主办的“前海公募REITs金融创新高峰论坛”传出信息，国内首只公募REITs（房地产信托投资基金）落户前海，即将在深交所挂牌交易。
据介绍，REITs是一种以发行收益凭证的方式汇集特定投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的信托基金。鹏华基金作为基金管理人的鹏华前海万科REITs，由万科股份及前海开发投资控股等作为共同参与主体，以前海万科企业公馆的租金收益权为基础资产。
分析人士认为，鹏华前海万科REITs的推出，有利于拓宽资本市场的广度与深度，不仅可以为中小投资者提供一个投资于房地产市场的通道，而且在不改变产权的前提下提高了房地产资产的流动性和变现能力，更好地满足企业与居民的投融资需求。
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