申花板块出让三宗土地
- 发布时间：2015-06-26 05:36:26 来源：钱江晚报 责任编辑：罗伯特
本报讯 昨日下午，杭州土地出让迎来申花板块专场。这是申花板块时隔14个月的再次推地，也是主城区6月仅有的一场出让会。
昨天出让的3宗地块里，一宗为商地，其余两宗宅地则是备受大鳄们关注的姊妹地，分别为万里塑胶和万马药业地块，南北相邻，中间隔一所配建幼儿园。 早在拍卖会开始前半小时，多家开发商已陆续进场，除了此前预测的“大热门”中民投外，还有滨江、龙湖、江苏新城、万科、九龙仓等大鳄。
率先拍出的是庆隆单元的14号商用地块，由中交杭州投资有限公司以总价3.7086亿元在首轮直接竞得。该地块出让面积约21亩，折合起拍楼面价6569元/平方米。
之后，两宗宅地经过滨江和九龙仓的激烈竞争，最后均由九龙仓截获。其中万马药业地块以总价6.59亿元竞得，成交楼面价15231.71元/平米，溢价率14.76%；万里塑胶地块以总价7.78亿元竞得，成交楼面价14540.7元/平米，溢价率21.16%。
有业内人士告诉记者：“九龙仓的拿地价还是较为适中，基本能保本。” 据了解，目前申花板块在售楼盘均价为23000元/平米，而截至目前的板块最高楼面价出现在去年初，为17903元/平米，由河北天成竞得，后转售给中粮，打造成中粮大悦城。
九龙仓杭州总经理孙骐表示：“其实一直以来我们都很想再次拿地。” 事实上，九龙仓在杭州已经没有土地储备，此次拿地也是战略上的紧急补仓。他还透露，这次将会单独操盘，不再与绿城合作，预计打造成中小户型的住宅项目。 本报记者 印梦怡
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