旭辉地产拿下大兴瀛海地块
- 发布时间：2015-06-26 01:34:21 来源：北京晨报 责任编辑：罗伯特
北京晨报讯（记者 杨奕）歇了50天，北京土地市场终于又迎来一宗土地出让。
昨日，大兴区瀛海镇姜场村一居住用地进行现场竞拍，经过数十轮激烈角逐，旭辉地产最终以2.25亿元的总价、配建12600平方米自住型商品房竞得。
面对稀缺的土地资源，开发商热情饱满，首开、中骏、旭辉、鑫海等11家房企及房企联合体参与争夺。现场竞拍前，市国土资源局便收到11次网上报价，最高报价为1.6亿元。举牌竞价阶段，经过13轮竞价，达到2.25亿元的价格上限后转入自住房配建面积的比拼，最终经过70多轮角逐，旭辉地产以另加配建12600平方米自住房将瀛海地块收入囊中。
据了解，本次出让的大兴瀛海地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积约1.74万平方米，其中建设用地面积1.35万平方米，建筑控制规模约1.89万平方米，土地竞拍起始价为1.5亿元。
“本宗土地地块面积非常小，属于最近数年来出让的最小住宅用地，但容积率只有1.4，而且距离南海子公园较近，整体环境适宜建设改善型住宅。”中原地产首席分析师张大伟表示，目前该区域商品房成交价格在2.5万元/平方米左右，但距离不远的亦庄河西区整体均价已经接近3.5万元/平方米，“未来半个月，大兴区将出让8宗土地，获得本宗土地，有利于企业在区域内继续拿地整体开发，所以企业竞争激烈。”
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