近期，中海地产正在做年中大促，知名豪宅凤凰熙岸57m2精装公寓总价只要98万起，单价低至17193元/㎡。

　　据了解，包括碧桂园、荣盛、招商、绿地、苏宁环球、银城等品牌房企今年都制定了50亿-100亿元的销售目标。眼下6月份已经过了大半，开发商需要抓住上半年最后10多天的时间集中推盘销售，以尽快完成半年度销售业绩。

　　半年上市量仅达

　　全年预测的1/4

　　365地产家居网去年年底进行过一项调查，由于2013年和2014年南京土地成交量巨大，预计2015年全年南京楼市将有154家楼盘推出逾11万套新房源。

　　现在上半年即将收官，有多少楼盘如约上市了呢？网上房地产最新统计数据显示，截至6月17日20:00，上半年上市住宅房源2.77万套。也就是说，上半年的上市量只完成了全年目标的四分之一。

　　而年初进行的另一项调查也显示，今年南京楼市至少有包括碧桂园、万科、苏宁环球、荣盛、绿地、招商、升龙、银城在内的8家房企，将2015年的销售任务定在50亿以上。他们的半年任务又是否完成了呢？

　　荣盛地产营销总监琚百红透露，2014年一口气卖出了6000套房的荣盛，今年的目标是1万套房，截至目前卖出了1600套，本周末还有两次大开盘，全部卖出的话，下半年还要完成7500套的卖房计划，占到全年任务的75%。

　　绿地南京公司总经理薛明辉表示，今年绿地的销售目标是50亿，截至目前完成了十几亿，公司的主要推货量集中在下半年。

　　收官倒计时

　　“八仙过海”促销忙

　　6月即将步入下旬，而据《扬子楼市》统计，截至目前南京楼市本月仅有8家楼盘开盘，与月初统计的43家楼盘还相差甚远。不过，这并不意味着开发商要放弃6月的卖房季。从本周末开始，预计会有不少楼盘为冲刺半年报而密集加推，仅荣盛地产本周末就将推出近1000套房。

　　时间紧任务重，不少楼盘给出了较大力度的优惠。中海凤凰熙岸旗帜鲜明地打出了“年中清盘大促”的旗号，高调推出项目最后50席57㎡精装MINI公寓，民用水通燃气，2015年9月交付，总价只要98万起。

　　“挑战全南京最低价！”上周五，雅居乐林语城2680元/㎡起售的消息也在微信朋友圈里引发热议，虽然开发商表示这是针对尾房给出的价格，但业内人士仍表示：“2字头，很意外”。

　　从上周开始，保利地产开始再度上演飓风行动。购买保利中央公园指定房源，可享受首付10%签约，剩余首付款于9月底补齐，90㎡三房户型最低首付15万就可以买到，如果购买的是大户型，可以首付一半，剩下的一半首付通过“合家贷”超低利息贷款，其中开发商直接补贴5%利息，客户仅需承担6%，到期还本。保利西江月的“一成首付”也被刷屏。

　　五矿崇文金城的置业顾问也告诉笔者，本周五特申请5套特价房，平时优惠4个点，特价房6个点，再享受团购充3万抵6万，另外买就送1000元德基卡，并参加现场抽奖活动。

　　昨天，正荣宣布6月底3个项目将全面冲刺半年任务，月底前买房最低10万首付。

　　成交没想象中火热

　　同比略有上升

　　网上房地产的数据显示，截至6月17日20:00，今年上半年南京商品住宅成交了32327套，与处于调控期的2014年上半年相比，暂时仅多了2285套；而跟2013年上半年同期的成交量相比，下滑幅度暂为19.5%。与此同时，目前南京楼市可售住宅还有51550套之多，加上下半年巨大的上市量，不少开发商表示当前还是跑量为先。

　　对于楼市下半场的走势，南京新景祥常务副总经理何晔认为，未来房地产的市场不会像以前那么容易做了，开发商需要通过创新和转型去引领这个行业。不过从整体来看，楼市还是处于回暖状态，降价促销的主要还是一些非主流的产品，能够满足市场主流需求的刚需和刚改产品，价格仍将保持稳中有升。

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