6月首周郑州商品住宅价升量跌
- 发布时间：2015-06-11 02:33:58 来源：郑州晚报 责任编辑：罗伯特
6月首周全国楼市再发力，各大房企均大幅增加推案量，据克而瑞数据统计显示，本周重点城市新增供应达到415.77万平方米，环比大涨76.61%；成交方面，6月伊始，观望情绪较浓，成交较上周大幅下滑。其中，一线城市仅深圳成交环比上涨，且北京、上海跌幅均在20%以上，二线、三线、四线城市均表现不佳，跌多涨少。
就郑州市场而言，红5月完美收官，6月首周出现价升量跌的情况。6月1日至7日，郑州各物业类型成交面积全线下滑，其中商品住宅呈现价升量跌趋势。
郑州市商品住宅供应11.62万平方米，商品住宅成交5.39万平方米，成交均价为10619元/平方米，环比上涨3.23%。 其中，商品住宅成交量较大的区域分别为金水区、二七区、中原区，成交面积占比分别为36%、27%、14%。在商办市场区域成交方面，郑州市商业成交0.76万平方米，成交均价每平方米19407元；办公成交0.74万平方米，成交均价每平方米9040元。而在土地市场，本周仅成交1块土地，其中6号地位于郑东新区，是商业用地。
而在楼市推盘量上，6月首周郑州楼市相比5月大幅下降。从克而瑞统计数据来看，开盘的项目中，和昌湾景国际、源升金锣湾均属于大体量推盘，分别推出539套和370套。
6月7日，和昌湾景国际二期2#、8#（楼王）与10#楼开盘，面积涵盖49~129平方米，户型涉及一房、二房和三房，共推出539套房源，成交381套，去化率71%。同天开盘的，位于管城区航海路与紫辰路交会处南的源升金锣湾，本次推出的是万福园的1#、3#楼西单元共计370套房源，成交均价每平方米8500~9000元，当日去化212套，去化率为57%。
楼市去库存新常态下，唯有品质大盘能够得到市场的关注，近期开盘在售项目，有的出现抢房潮，也有项目即便位置较好，依然不得购房者青睐。在58同城房产频道，记者发现，那些配套优越、物业贴心的项目大都保持较高的关注度。
郑州晚报记者 赵娟
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