夏季看房有讲究多看“通风”和“防潮”
- 发布时间：2015-05-22 11:33:27 来源：滨海时报 责任编辑：罗伯特
选房子也有季节之分？天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉表示，不同的季节对房屋特性的考验都有所差别，特别是天气炎热、雨水较多的夏季，都有利于对房屋通风、防潮等方面的特性进行检验。
首先，张玉认为，由于夏季白天气温高，大部分的购房者往往将看房时间选在太阳下山后或傍晚时候，但此时房屋的采光情况很难判断，不能充分地了解房屋的采光效果。要想选购一套优质的房源，最好选择一个晴天，在早上9：00之前和太阳下山前各去看一次房屋。早上9：00前可以充分考察房屋的自然光采光情况，而傍晚看房则是考察房屋是否有西晒的好时机。
第二，房屋的通风情况也是众多购房者关心的一点，更是房屋需要考察的重点。大部分购房者多会选择南北通透型房屋，只要小区的容积率合理，把房间的窗户打开，都会有自然风吹进，保证了空气的畅通。
第三，夏季阴雨天气相对较多，室内防潮问题尤为重要。特别是家中有老人和孩子的家庭，偏向于购置低层住宅。一般低层接近地面，周边管道较多，墙皮与楼板防潮问题更为重要。对于低层管道返水问题，要仔细察看低层管道是否加粗或进行了其他技术上的处理。
另外，夏季的到来正是大排档、小吃店最热闹的时候，如果不想让这些噪音打扰到您的睡眠，最好选择晚上的时候到小区的附近，多了解周边夜市的嘈杂情况。同时，小区的绿化是否覆盖面广，物业管理是否正规，小区的垃圾堆放点是否影响居住，都是购房者应该注意的问题。
时报记者 于浩洋
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